Mittlere Etage unter Los Alamos

€ 899.000

Zu verkaufen
3
2
137 m2
Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
Meerblick
R5383531

Beschreibung

Discover the pleasure of living by the sea at Habitat Alborán Poniente, one of the most exclusive and modern residential developments in Los Álamos, Torremolinos. A brand-new home designed for those seeking quality of life, comfort, and a privileged location on the Costa del Sol.

This spectacular newly built apartment offers 140 m2 of living space and is ready to move into. The property features 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en suite, as well as magnificent terraces with sea views where you can enjoy more than 325 days of sunshine each year.

Every detail has been carefully designed with top-quality finishes and a modern, functional style: porcelain flooring and wall coverings, reinforced security entrance door with multipoint locking system, double-glazed windows providing excellent thermal and acoustic insulation, electric shutters in the living room, and an aerothermal system for heating, cooling, and hot water, ensuring maximum comfort and energy efficiency throughout the year.

The property also includes two parking spaces — one underground and one outdoor — plus a large storage room.

Habitat Alborán Poniente is a private residential complex with exceptional communal areas designed for relaxation and family enjoyment, including a swimming pool, gym, landscaped gardens, children’s playground, social lounge, and spacious green recreational areas.

The location is simply unbeatable. Only a 5-minute walk from Los Álamos Beach, close to Plaza Mayor Shopping Center and the Parador Golf Course. It also benefits from excellent transport connections thanks to the Los Álamos train station, with direct access to Málaga Airport in just 10 minutes.

A unique opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. Rent-to-buy option also available.

Your new home by the sea is waiting for you.

Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any management or real estate advisory fees.
In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of 11 October, we inform you that notary fees, land registry fees, property transfer tax (ITP) and other costs inherent to the sale are not included in the price.
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Eigenschaften

Referenz R5383531
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2024
Geschrieben

Standort

Standort Los Alamos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 137 m2
Nutzbar 116 m2
Terrasse 14 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Fitnessraum
Private Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf das Meer
Küche
Eingebaute Küche
Parken
Garage
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Orientierung
Osten
Garten
Privater Garten
Möbel
Teilweise möbliert
Dienstprogramme
Trinkbares Wasser
Klimakontrolle
Zentralheizung

Geschichte

Geschrieben:
21 Juli 2026 6:04 (1 Monat her)
Status geändert:
22 Juli 2026 9:03 (1 Monat her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 899.000

Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
Meerblick
R5383531
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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