Mittlere Etage unter Los Alamos

€ 885.000

Zu verkaufen
3
2
114 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5433334

Beschreibung

Just steps from the beach. Spectacular apartment with sea views, featuring a living room, kitchen, and wraparound terrace.
This 3-bedroom, 2-bathroom apartment includes 2 parking spaces and a storage room. It has a total built area of ​​138 m², with 98 m² of interior living space and a 24.5 m² terrace. Air conditioning and aerothermal heating are provided.

The gated community has an elegant entrance designed to guarantee the privacy and security of its residents.

The apartment is located in a luxury residential complex built in 2025 with a cutting-edge and innovative design, conceived to maximize the fabulous views of the Mediterranean Sea. The apartment offers sea views from every room.

The complex features spacious gardens, an outdoor swimming pool, a gym, and a running track.

Strategically located in one of the best-connected areas of the Costa del Sol, this property boasts excellent connections to Málaga International Airport (6.5 km), Los Álamos train station (600 meters), María Zambrano train station (10 minutes), and the city's port (12 minutes). It is also just 800 meters from the Parador Málaga Golf (with its 18-hole golf course). Furthermore, it offers easy access to shopping, leisure, and dining options.

The residential ‌complex ‌overlooks ‌Los ‌Álamos ‌beach, with ‌its ‌more ‌than 6 kilometers ‌of promenade lined with some ‌of the ‌most ‌renowned ‌leisure and ‌dining ‌options ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Eigenschaften

Referenz R5433334
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Standort Los Alamos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 114 m2
Nutzbar 98 m2
Terrasse 24 m2

Energie-Label

CO2 B 3.72   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch B 21.91   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 282 pro Monat
Abfall € 996 pro Jahr
Steuer (IBI) € 250 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Eigenes Bad
Fitnessraum
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Neue Konstruktion
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Blick auf den Strand
Panoramablick
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Gemeinsames Parkhaus
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Überdachter Parkplatz
Garten
Gemeinsamer Garten
Gepflegter Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Dorf
Im Wohngebiet
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In der Stadt
In Strandnähe
In Strandnähe
Nahe der Stadt
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Zentralheizung
Orientierung
Nordwest-Ausrichtung
Küche
Teilweise Küche
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Unmöbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 885.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5433334
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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