Mittlere Etage unter Los Almendros

€ 440.000

Zu verkaufen
3
2
122 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2006

Beschreibung

Discover this bright and sophisticated 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the exclusive Puerto del Almendro urbanization in Benahavís. A property that stands out for its spaciousness, comfort, and an unbeatable location, ideal for those seeking tranquility and spectacular views.

With its west-facing orientation, this home enjoys abundant natural light throughout the day. Its large private terrace provides an unparalleled setting with open views of the mountains, the Mediterranean Sea, and even Gibraltar—making it the perfect spot to unwind and take in the surroundings.

The property features a fully equipped independent kitchen and a practical laundry room, as well as centralized air conditioning and underfloor heating, ensuring a cozy and pleasant atmosphere all year round.

This apartment includes one parking space and a storage room, with the option to purchase an additional parking space for greater convenience.
Located in a peaceful urbanization, the apartment is surrounded by lush green areas and boasts excellent communal facilities, including an outdoor pool, an indoor heated pool, a sauna, and inviting relaxation areas. All of this is set in an environment that offers privacy and a serene lifestyle amidst nature.

Thanks to its strategic location, it is just 5 minutes from San Pedro Alcántara, 10 minutes from Puerto Banús, and very close to Monte Halcones Shopping Center, providing easy access to supermarkets, restaurants, and the most exclusive leisure options on the Costa del Sol.

This property is perfect for those seeking a unique lifestyle where tranquility and breathtaking views combine with the convenience of an excellent location.

The abridged information document is available. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notary and registry fees. ALA

Eigenschaften

Sicherheit
Schwimmbad
Zustand
Merkmale
Klimakontrolle

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Kosten

Gemeinschaft € 418 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 326 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4927159

Los Almendros
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

17 Januar 2025 11:00
Geschrieben
31 Januar 2025 8:01
Datum der Lieferung geändert
26 Februar 2025 8:01
Datum der Lieferung geändert

€ 440.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2006
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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