Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 335.000
Beschreibung
Rare Opportunity: Apartment with Tourist Licence, Exceptional Ratings and Record Occupancy!
Ranked among the "Top 5% of homes" and distinguished as a “Guest Favourite’, this property is a standout with remarkable performance :
- 5 stars on Airbnb (and lots of reviews)
- 9.3 ‘Fabulous’ rating on Booking.com
- Record occupancy rate with proven rental income
Act fast: with the new Law 1/2025, obtaining a tourist licence will become almost impossible as from 3 April 2025!
Superb, bright, tastefully decorated, fully furnished and equipped 2-bedroom, 2-bathroom middle floor apartment.
It boasts a large South-facing terrace, partially covered and equipped with solar tents, with lovely views and privacy.
The property also includes a fully equipped kitchen, a laundry room with washing machine and private outdoor parking.
The perfectly maintained residence is gated, has 24/7 security and offers two beautiful swimming pools.
This Taylor&Wimpey apartment is within walking distance of Los Arqueros Club House with golf course, tennis, paddle, fitness, bowling, sports bar, restaurants...
Ideal for all seasons, the apartment is close to amenities, restaurants, golf courses, beaches, etc. and a short drive from Puerto Banus, Marbella and Estepona.
With cheap community fees and IBI charges, this investment is ideal for maximising your ROI.
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Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 154 pro Monat |
Abfall | € 18 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 256 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4914739
Los ArquerosCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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