Mittlere Etage unter Málaga

€ 885.000

Zu verkaufen
3
2
108 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5076703

Beschreibung

LEBEN ÜBER MÁLAGA — WO JEDER AUSBLICK EIN MEISTERWERK IST

Treten Sie ein in gehobene Eleganz im Herzen von Málaga mit dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern im 24. Stock des ikonischen AQ Urban Sky South Tower. Hoch über der Stadt bietet dieses moderne Refugium atemberaubende Panoramablicke — vom Sonnenaufgang über den Bergen bis zum Sonnenuntergang über dem Mittelmeer — mit Blick auf das Meer, die Skyline von Málaga und die historische Alcazaba, ganz bequem von zu Hause aus.

Wunderschön präsentiert und in makellosem, bezugsfertigem Zustand, verbindet diese lichtdurchflutete Wohnung zeitgenössische Eleganz mit alltäglichem Komfort. Bodentiefe Fenster fluten die offenen Wohnbereiche mit natürlichem Licht, während hochwertige Oberflächen und ein energieeffizientes Aerothermie-Heiz- und Kühlsystem ganzjährigen Komfort bei geringerem Energieverbrauch gewährleisten. Das sorgfältig ausgewählte Designer-Mobiliar ergänzt den modernen Stil der Wohnung perfekt und ist verhandelbar — eine hervorragende schlüsselfertige Gelegenheit für Käufer, die sofort einziehen möchten.

KEIN AUTO NÖTIG — ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
Diese Adresse bringt Sie in wenigen Minuten zum Strand, zur historischen Altstadt von Málaga, zum Hafen, zu Einkaufszentren, Restaurants, internationalen Schulen, Krankenhäusern und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen — alles zu Fuß, dank fußgängerfreundlicher Straßen und Fahrradwege. Pulsierendes Stadtleben und mediterrane Ruhe, ganz ohne Auto.

EIN FRIEDLICHER ORT ZUM LEBEN
Spanien zählt beständig zu den sichersten und stabilsten Ländern Europas und bietet seinen Bewohnern echte Gelassenheit sowie ein erstklassiges Klima, eine hervorragende Gesundheitsversorgung und hohe Lebensqualität. Ein Ort, um Wurzeln zu schlagen, eine Familie zu gründen oder einfach das Leben zu genießen — sorgenfrei, in einem Land, das für seine Wärme, Sicherheit und Gastfreundschaft bekannt ist.

RESORT-ÄHNLICHE ANNEHMLICHKEITEN
Das Leben im AQ Urban Sky geht weit über die Wohnung hinaus. Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Services und Räumlichkeiten:

Infinity-Pool auf dem Dach mit spektakulärem Panoramablick
Großzügiges Dach-Solarium
Liebevoll angelegte Gärten für ruhige Rückzugsorte
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Stilvoller Coworking-Bereich
Privates Kino für Bewohner
Multifunktionale Gemeinschaftslounge, ideal für Feiern und Treffen
Spielzimmer, perfekt für Kinder und Familien
Gemeinschaftswaschraum für zusätzlichen Komfort
Intelligente Gebäudetechnik — verwalten Sie Gebäudeservices direkt über Ihr Smartphone

Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen sicheren Abstellraum — praktische Extras für alle, die sie wünschen, auch wenn alles Wichtige nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt liegt.

Ob Sie eine luxuriöse Hauptwohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine ertragsstarke Investition ‌suchen ‌— ‌dies ‌ist ‌eine seltene ‌Gelegenheit, ‌eine ‌der begehrtesten Skyline-Wohnungen ‌Málagas zu besitzen.

Wachen Sie über ‌der Stadt ‌auf. ‌Leben Sie über ‌den ‌Erwartungen. ‌Willkommen ‌im ‌AQ ‌Urban ‌Sky.

Eigenschaften

Referenz R5076703
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Standort Málaga
Gemeinde Málaga
Bereich Málaga Capital
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 108 m2
Nutzbar 91 m2
Terrasse 14 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 204 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
24-Stunden-Empfang
Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Fitnessraum
Glasfaserkabel
Hölzerne Böden
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Neue Konstruktion
Kategorie
Baugenehmigung
Bestehende Konstruktion
Modern
Von Zeichnung
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Hafen
Blick auf die Berge
Panoramablick
Stadtansicht
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Überdachter Parkplatz
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Jachthafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In der Stadt
Jachthafen
Nahe der Stadt
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
Süd-Ost ausgerichtet
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert
Wahlweise möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
1 Februar 2026 3:16 (7 Monaten her)
Status geändert:
4 März 2026 3:02 (6 Monaten her)
Status geändert:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 885.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5076703
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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