Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 195.000
Beschreibung
Tolle Gelegenheit - Manilva am Strand
Diese Wohnung im ersten Stock in einer etablierten Wohnanlage fängt die Essenz des Küstenlebens ein. Nur 5 Gehminuten von den unberührten Stränden von Manilva, insbesondere dem Strand Aldea, entfernt, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am Meer suchen und bietet erhebliche Mieteinnahmen durch beliebte Plattformen wie Booking und Airbnb.
Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten offenen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos auf eine geräumige Terrasse mit seitlichem Meerblick übergeht, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Die gut ausgestattete Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Das Apartment verfügt über zwei Doppelzimmer, die sich jeweils auf die Terrasse öffnen und so das Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich maximieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch ein stilvolles Familienduschbad für das zweite Schlafzimmer.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, elegante Marmorböden und der Komfort eines großen Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums.
Zu den Annehmlichkeiten der Gemeinde gehört ein wunderschöner Poolbereich inmitten üppiger Gärten, ideal zum Entspannen unter der Sonne. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, malerische Spaziergänge entlang der Promenade zu unternehmen, an Strandbars Halt zu machen oder den pulsierenden Yachthafen von Duquesa zu besuchen. Perfekt als persönlicher Kurzurlaub, bietet diese Immobilie auch profitable Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 80 pro Monat |
Abfall | € 20 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 180 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4918210
ManilvaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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