Investeringsappartement met toeristische exploitatie – Manilva
Appartement met zeezicht gelegen in een authentiek Andalusisch vakantiecomplex in Manilva, op slechts 500 meter van de zee en 5 minuten van Sotogrande.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een uitgeruste keuken en leefruimte, en maakt deel uit van een volledig uitgeruste Holiday Village met zwembaden, restaurant, bar en sportfaciliteiten.
Belangrijk: dit betreft een toeristisch appartement en geen residentiële woning.
Het complex wordt professioneel beheerd door Pierre & Vacances, inclusief verhuur, onderhoud en administratie.
Voordelen:
• Jaarlijkse huuropbrengst
• Volledig beheer van de verhuur
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Enkel IBI ten laste van de eigenaar
• Mogelijkheid tot beperkt eigen gebruik (max. 2 maanden/jaar in laagseizoen)
Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vakantieappartement aan de Costa del Sol met beperkte kosten en professioneel beheer.
Mittlere Etage unter Manilva
€ 162.500
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5025817 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2008 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Manilva |
| Gemeinde | Manilva |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 87 m2 |
| Nutzbar | 73 m2 |
| Terrasse | 7 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 441 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 162.500
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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