Mittlere Etage unter Manilva

€ 232.500

Zu verkaufen
2
2
87 m2
Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
Meerblick
R5413315

Beschreibung

Beautiful gated community with a swimming pool, well-maintained gardens, and a peaceful and pleasant atmosphere.

This tastefully furnished and exceptionally well-maintained apartment offers the perfect combination of comfort, tranquillity, and convenience in a picturesque setting. Thanks to its generous natural light and sunny orientation from morning to evening, the property creates a bright and welcoming atmosphere throughout the year.

Upon entering, you are welcomed by a spacious and airy open-plan living and dining area. Large glass doors lead out to the generous enclosed terrace, where you can enjoy beautiful views of the surrounding greenery, landscape, mountains, and a glimpse of the sea. The terrace becomes a natural extension of the home and a perfect place for relaxation, dining, and socialising all year round.

The separate kitchen is fully equipped and enjoys views over the community and the sea. The apartment offers two comfortable bedrooms and two bathrooms. The master bedroom features a French balcony, fitted wardrobes, and an en-suite bathroom, while the second bedroom also benefits from fitted wardrobes, a French balcony, and partial sea views.

The property is located in a quiet and well-maintained community where residents have access to beautiful communal gardens, a swimming pool, a children’s play area, lift access, and air conditioning. The location is ideal, within walking distance of shops, restaurants, and all essential amenities. The beaches of Manilva and the popular marina of Puerto Duquesa can be reached in approximately 10 minutes on foot. Marbella and Gibraltar are around 30 minutes away by car, while Málaga Airport is approximately one hour away.

Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment, this charming apartment offers a fantastic lifestyle on the Costa del Sol, ‌with ‌proximity ‌to ‌the ‌sea, a ‌pleasant ‌climate, ‌and all the ‌comforts needed for easy and ‌enjoyable living ‌year-round.

Contact ‌us ‌today for ‌more ‌information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.

Eigenschaften

Referenz R5413315
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Manilva
Gemeinde Manilva
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 87 m2
Nutzbar 78 m2
Terrasse 10 m2

Energie-Label

CO2 E 23.70   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch F 140   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 110 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 485 pro Jahr

Tags

Merkmale
Aufzug
Doppelverglasung
Glasfaserkabel
Marmorboden
Überdachte Terrasse
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Parken
Gemeinsames Parkhaus
Privater Parkplatz
Zustand
Guter Zustand
Standort
Im Dorf
Im Wohngebiet
In der Nähe von Schulen
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert
Klimatisierung
Warme Klimatisierung

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

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€ 232.500

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
Meerblick
R5413315
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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