Mittlere Etage unter Marbella

€ 349.900

Zu verkaufen
3
2
75 m2
Garten

Beschreibung

Exklusive Wohnung in Marbella. Das Hotel liegt im Herzen der Avenida Ricardo Soriano, diese charmante Wohnung mit drei Schlafzimmern bietet eine unschlagbare Lage im Zentrum von Marbella, in einem Bereich mit allen Dienstleistungen zur Hand. Die Terrasse, die auf eine ruhige Fußgängerzone ausgerichtet ist, sorgt für eine ruhigere und komfortablere Umgebung und dämpft den Lärm der Straße, so dass Sie mehr Privatsphäre und Komfort genießen können. Diese Wohnung im ersten Stock verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Toilette. Die voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum, um das tägliche Leben zu genießen.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Erdgeschoss, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Der Eingang des kürzlich renovierten Gebäudes zeichnet sich durch sein modernes Design und seinen behindertengerechten Zugang aus, der es allen Bewohnern leicht macht, sich zu bewegen. Mit einer privilegierten Lage im Zentrum von Marbella ist diese Immobilie ideal sowohl für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition in einer der besten Gegenden der Costa del Sol suchen.

Im Zentrum von Marbella zu wohnen ist ein Synonym für Bequemlichkeit und Anbindung. Die Lage im Herzen der Stadt ermöglicht den unmittelbaren Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, von Geschäften und Supermärkten bis hin zu exklusiven Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Strand und dem berühmten Paseo Marítimo bietet einen lebendigen und entspannten Lebensstil, ideal zum Flanieren und Genießen der Atmosphäre am Meer. Das Zentrum von Marbella macht es zu einer unvergleichlichen Wahl sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Ferienhäuser.

Mittelgeschoss-Wohnung, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 75 m², Terrasse 8 m².

Lage : Stadt, Strandseite, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen.
Orientierung : Ost.
Zustand : Ausgezeichnet.
Aussicht : Städtisch, Straße.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Handicapfreundlich, In der Nähe einer Kirche.
Möbel : Verhandelbar.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon.
Parkmöglichkeit : Straße.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Günstiges Angebot, Billig, Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf.

Eigenschaften

Orientierung

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Kosten

Gemeinschaft € 113 pro Monat
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 600 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4876657

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 November 2024 11:00
Geschrieben
22 Januar 2025 17:00
Preis geändert:
3 Februar 2025 19:00
Preis geändert:

€ 349.900

Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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