Discover this magnificent 102 m² property, located in a prestigious newly built residential complex. With an elegant and functional design, the home features two spacious bedrooms and two bathrooms, one of them en suite, ensuring maximum comfort and privacy.
The independent kitchen, fully equipped with high-end appliances, also includes a convenient laundry room. The spacious living-dining area opens onto a large south-facing terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate and breathtaking views.
Notable features include a home automation system, air conditioning throughout the property, as well as an underground parking space and storage room, both included in the price.
The residential complex boasts exceptional communal areas, including a swimming pool, landscaped gardens, and a comprehensive security system for your peace of mind. Its unbeatable location places you just minutes from a shopping center and sports facilities, with quick access to the motorway, providing excellent connectivity to Málaga and the entire Costa del Sol.
A unique opportunity to enjoy a comfortable and luxurious lifestyle in an exceptional setting.
€ 417.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 101 m2 |
| Nutzbar | 85 m2 |
| Terrasse | 28 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | C | 27.09 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | B | 4.74 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R4957960
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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