Mittlere Etage unter Marbella

€ 440.000

Vom Markt aus
3
2
159 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer

Beschreibung

Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol, biedt deze prachtige duplex de perfecte balans tussen rust, comfort en exclusiviteit. Gelegen in Guadalmina Alta, omgeven door de beroemde golfbaan, is het ideaal voor zowel een gewone woning als een investering.

Het huis heeft drie grote slaapkamers, twee badkamers, een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het heeft drie terrassen met vrij uitzicht, perfect om te genieten van het bevoorrechte klimaat van de omgeving.

De privé urbanisatie biedt uitgestrekte tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderspeelplaats en biedt een veilige en comfortabele omgeving voor het hele gezin.

Guadalmina Alta is een geconsolideerde woonwijk, met toegang tot alle noodzakelijke diensten, scholen, supermarkten en restaurants. Een paar minuten van San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en het strand, de locatie is onverslaanbaar voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven aan de Costa del Sol.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierung
Merkmale

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Abmessungen

Bebaut 159 m2
Terrasse 97 m2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 92 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.246 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4990762

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
25 März 2025 3:03
Status geändert:

€ 440.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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