Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol, biedt deze prachtige duplex de perfecte balans tussen rust, comfort en exclusiviteit. Gelegen in Guadalmina Alta, omgeven door de beroemde golfbaan, is het ideaal voor zowel een gewone woning als een investering.
Het huis heeft drie grote slaapkamers, twee badkamers, een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het heeft drie terrassen met vrij uitzicht, perfect om te genieten van het bevoorrechte klimaat van de omgeving.
De privé urbanisatie biedt uitgestrekte tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderspeelplaats en biedt een veilige en comfortabele omgeving voor het hele gezin.
Guadalmina Alta is een geconsolideerde woonwijk, met toegang tot alle noodzakelijke diensten, scholen, supermarkten en restaurants. Een paar minuten van San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en het strand, de locatie is onverslaanbaar voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven aan de Costa del Sol.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.
€ 440.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 159 m2 |
Terrasse | 97 m2 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 92 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.246 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4990762
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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