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R5009575

Mittlere Etage unter Miraflores

€ 295.000

Zu verkaufen
1
1
84 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2002

Beschreibung

We are delighted to bring to the market this wonderfully spacious apartment in the ever-popular urbanisation of Rancho Miraflores.
Situated a mere 15-minute walk to the sandy beach of El Bombo, this apartment hits the WOW factor the moment you enter the door.
The intense blue of the Mediterranean Sea is all you can see.

You have an ever-changing, uninterrupted view.
By day, it is the sparkling sea, and by night, the twinkling lights of the coast as far as El Faro lighthouse and beyond to the Sierra Nevada. On a clear day, the mountains of North Africa are visible.

Overlooking the two communal pools and communal gardens, this apartment is far from your usual one-bedroom home. Larger than expected, the current owners have maintained the space lovingly with taste and practicality. Currently, a sofa bed adds accommodation when you have some extra guests.

The bedroom is unusually spacious and considering it has a Super Kingsize bed, you will see from the photos the ample square meters. Notice the built-in wardrobe, side tables and still room for a bureau.
Additional storage in the entrance hallway is a bonus.

This is an apartment you need to visit in person or by live video call at least. Mere photographs cannot do it justice, and we rarely say that!

Very few homes offer you such a beautiful view from your kitchen sink!

Fully equipped and including a secure, underground parking space, this apartment is ideal for a private home, a holiday home or as a holiday rental investment.
The community allows both long and short term rentals.

Contact us now to arrange a viewing. Properties with such fantastic views ( that can never be blocked by a new build ) are not on the market for long.

Air Conditioning
Private Parking
Fibre Wifi
Walking Distance to the beach, shops, bars & restaurants.
Excellent Condition
Instantly livable / rentable
First Occupation Licence
Glass Curtains
Awnings
Furniture optional

Don't delay in arranging a virtual viewing, or better in person!
You really need to visit this Diamond to appreciate it’s Sparkle.

Give us a call now.


Middle Floor Apartment, Miraflores, Costa del Sol.
1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 84 m², Terrace 22 m².

Community fees €120 per month

Setting : Suburban, Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation.
Orientation : South East, South.
Condition : Excellent.
Pool : Communal, Children`s Pool.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C.
Views : Sea, Mountain, Panoramic, Garden, Pool.
Features : Covered Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Satellite TV, Marble Flooring, Double Glazing, Near Church, Fiber Optic.
Furniture : Optional.
Kitchen : Fully Fitted.
Garden : Communal, Landscaped.
Security : Gated Complex, Entry Phone.
Parking : Underground, Covered, Private.
Utilities : Electricity, Drinkable Water.
Category : Bargain, Cheap ! Holiday Homes, Investment, Resale.

Abmessungen

Bebaut 84 m2
Nutzbar 71 m2
Terrasse 22 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 120 pro Monat
Abfall € 89 pro Jahr
Steuer (IBI) € 485 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimakontrolle
Orientierung
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Standort

Referenz: R5009575

Miraflores
Costa del Sol
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)

Geschichte

Geschrieben:

€ 295.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2002
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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