INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MONDA – 2 EIGENSTÄNDIGE WOHNUNGEN IN EINEM GEBÄUDE
Eine prächtige 120 m² große Wohnung (1.300 sq ft) steht in einem 2006 erbauten Gebäude mit Aufzug in einer der besten Lagen von Monda zum Verkauf.
Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für alle, die Wohneigentum mit Mieteinnahmen kombinieren möchten.
Wohnung 1
• 1 Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Voll ausgestattete separate Küche
• 1 Badezimmer
• Sehr hell und in exzellentem Zustand
Wohnung 2
• Großzügiges Studio-Apartment mit Schlaf- und Wohnbereich
• Einbauküche
• Renoviertes Badezimmer
• Modernes Design und sofort bezugsfertig
Beide Wohnungen verfügen über Fenster nach außen, viel Tageslicht und sind in perfektem Zustand – Renovierungen sind nicht erforderlich.
Die Immobilie generiert derzeit attraktive Mieteinnahmen.
Hauptmerkmale:
• 120 m² Wohnfläche
• Gebäude mit Aufzug
• Baujahr 2006
• Zwei separate Wohnungen in einem Gebäude
• Hervorragender Zustand
• Ideal als Kapitalanlage oder zum Wohnen und Vermieten
• Ruhige und verkehrsgünstige Lage
Mittelgeschoss-Wohnung, Monda, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 120 m².
Lage : Vorstadt, Berg-Pueblo, Nähe Geschäfte, Nähe Schule.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Städtisch.
Merkmale : Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, WiFi, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Courtesy Bus, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser.
Möbel : Teilweise möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Bewachung : Voll Eingezäunt.
Parkmöglichkeit : Straße.
Kategorie : Weiterverkauf.
Mittlere Etage unter Monda
€ 290.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5421292 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Nein |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | 2006 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Monda |
| Gemeinde | Monda |
| Bereich | Sierra de las Nieves |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 120 m2 |
| Nutzbar | 102 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 290.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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