Mittlere Etage unter New Golden Mile

€ 260.000

Vom Markt aus
3
2
121 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1988

Beschreibung

Gelegen in een snel ontwikkelend gebied, halverwege het charmante pittoreske stadje ESTEPONA en de prestigieuze haven van PUERTO BANÚS. Dit volledig gemeubileerde appartement, met alle benodigde keuken-, bed- en badlinnen,... is onlangs aangekocht en biedt een unieke woonomgeving. Op slechts enkele minuten van het trendy en luxueuze PUENTE ROMANO IN MARBELLA, en op loopafstand van de beroemde COUNTRY CLUB GOLF COURSES en de prestigieuze VILLA PADIERNA GOLF CLUB, combineert het comfort, moderniteit en een bevoorrechte locatie.

Dit volledig gerenoveerde lichte appartement heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met open haard. Geniet van een ZUIDZUIDIG terras met prachtig uitzicht op de tuinen, zwembaden en de zee, evenals een overdekt achterterras dat ideaal is als wasruimte.

Dicht bij scholen (waaronder de Atlas American School), de nieuwe paddle- en gymclub, restaurants en de Selwo Aventura dierentuin. Op slechts 20 minuten lopen van het strand via het kustpad dat direct naar het Sonora Beach restaurant leidt. Met een privégarage en bergruimte inbegrepen is deze woning perfect om in te wonen of te investeren, en biedt EEN UITSTEKENDE HUURRENDEMENT OP AIRBNB.

Located in a rapidly developing area, halfway between the charming picturesque town of ESTEPONA and the prestigious PORT OF PUERTO BANÚS. This FULLY FURNISHED apartment, with all the necessary kitchen, bed linen, bath linen,... recently purchased, offers a unique living environment. Just minutes from the trendy and luxurious PUENTE ROMANO IN MARBELLA, and within walking distance of the famous COUNTRY CLUB GOLF COURSES and the prestigious VILLA PADIERNA GOLF CLUB, it combines comfort, modernity and a privileged location.

Completely renovated, this bright apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a cozy living room with fireplace. Enjoy a SOUTH-FACING terrace with stunning views of the gardens, swimming pools and the sea, as well as a covered rear terrace ideal as a laundry room.

Close to schools (including the Atlas American School), the new paddle and gym club, restaurants, and the Selwo Aventura zoo. ONLY 20 MINUTES WALK FROM THE BEACH via the coastal path which leads directly to the Sonora Beach restaurant. With a private garage and storage space included, this property is perfect for living or investment, offering EXCELLENT RENTAL PROFITABILITY ON AIRBNB.

Eigenschaften

Klimatisierung
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft € 118 pro Monat
Abfall € 111 pro Jahr
Steuer (IBI) € 450 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4894870

New Golden Mile
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
4 Januar 2025 11:00
Preis geändert:
13 Februar 2025 3:06
Status geändert:

€ 260.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1988
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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