Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 589.900
Beschreibung
Eingebettet in einer neueren, exklusiven Wohnanlage an Marbellas prestigeträchtiger New Golden Mile, verkörpert diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern modernes, avantgardistisches Wohnen. Nur einen Spaziergang vom Strand entfernt, bietet diese luxuriöse Wohnung Raffinesse und Bequemlichkeit, eingebettet in eine sichere, bewachte Enklave, umgeben von üppigen Gärten und mit Blick auf das Meer, die Berge und die Gemeinschaftsräume.
Diese geräumige Wohnung wurde mit modernem Flair gestaltet und verfügt über einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine große private Terrasse übergeht. Die elegante, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil ist mit hochwertigen Geräten und Fußbodenheizung ausgestattet und eignet sich ideal für kulinarische Unternehmungen und Unterhaltung. Jedes Schlafzimmer verfügt über viel natürliches Licht, wobei das Hauptschlafzimmer einen Zugang zur Terrasse hat, was das Wohnerlebnis von drinnen nach draußen noch verbessert.
Die Gemeinschaft bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen makellosen Gemeinschaftspool, beheizte Whirlpools, angelegte Gärten und einen Spielbereich für Kinder. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellräume.
Nur einen Kilometer vom Saladillo Beach entfernt, der für seinen goldenen Sand und sein kristallklares Wasser bekannt ist, und in der Nähe von Weltklasse-Golfplätzen wie Los Flamingos Golf & Resort und El Paraiso gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mit leichtem Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, Schulen und Puerto Banús, ist dies eine unübersehbare Gelegenheit, Marbellas feinsten Lebensstil zu erleben.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 128 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 540 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4932304
New Golden MileCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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