PROPERTY NEXT TO PUERTO BANUS. .
Beautiful two bedroom flat situated in one of the best buildings in the Dama de Noche community, renowned for its privileged location and beautiful tropical gardens. The community is gated and has 24 hour security. Residents enjoy two beautiful swimming pools, six paddle tennis courts, a children's playground and extensive gardens - Dama de Noche even has its own restaurant! An underground parking space is included in the price
The location is excellent, as Puerto Banús and the beach are within walking distance.
Three of the best international schools are very close by: Aloha College Marbella, Laude San Pedro International College and Swans International School.
The property comprises of living/dining room with direct exit to a nice west facing terrace overlooking the communal gardens, fully fitted kitchen with laundry area, master bedroom en-suite and second guest bedroom with bathroom.
The property is sold/rented fully furnished.
On the sporting front, in addition to the six paddle tennis courts and two in-house swimming pools, residents of Dama de Noche also have the Manolo Santana Racquets tennis and paddle club, the Real Club Padel Marbella, the Puente Romano Tennis Club and the Nueva Alcántara Club nearby, all of which have restaurants and gymnasiums. Golf lovers are also spoilt for choice, as the nearest courses are the Dama de Noche Golf Club just next door, Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club, Guadalmina Golf Club and many more, which is why the Costa del Sol is often referred to as the Costa del Golf.
€ 380.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | € 120 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 789 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4785337
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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