Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 295.000
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2002
Beschreibung
We present this charming 1 bedroom, 1 bathroom flat, located in a prestigious gated complex in Nueva Andalucía, just a short walk from the beach and the iconic Puerto Banús.
West facing, this flat enjoys ideal natural light in the evenings, perfect for relaxing after a day at the beach or exploring the area.
The flat boasts a comfortable and functional layout, with a bright living room that opens onto a private terrace where you can enjoy sunsets and al fresco moments.
The fully equipped kitchen is ideal for both holiday getaways and everyday use.
The complex offers two magnificent swimming pools surrounded by perfectly manicured Mediterranean gardens, creating an oasis of tranquillity. Its strategic location and excellent surrounding facilities make this flat a safe investment with high short term rental potential.
Enjoy the convenience of living close to the best beaches, luxury boutiques, restaurants and the vibrant nightlife of Puerto Banús.
This is the perfect place to both enjoy and invest, don't let this opportunity pass you by
Eigenschaften
Zustand
Merkmale
Küche
Dienstprogramme
Kategorie
Garten
Schwimmbad
Standort
Klimakontrolle
Ansichten
Parken
Sicherheit
Möbel
Orientierung
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Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Der Standort ist nicht genau
Referenz: R4894879
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
2 Dezember 2024 12:00
Geschrieben
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