Mittlere Etage unter Nueva Andalucía

€ 410.000

Zu verkaufen
2
2
100 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten

Beschreibung

¡Entdecken Sie das Haus Ihrer Träume in der exklusiven Urbanisation von Puerto Banus! Diese charmante 100 m2 große Wohnung bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für Familien oder Freunde. In einer geschlossenen Gemeinschaft mit 24/7-Sicherheit gelegen, können Sie die Ruhe und den Komfort genießen, den Sie verdienen.

Nur einen kurzen Spaziergang von den paradiesischen Stränden und dem pulsierenden Puerto Banus entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand. Der Komplex verfügt über zwei beeindruckende Pools, sechs Paddle-Tennisplätze und einen Spielplatz, perfekt für die Kleinen. Darüber hinaus können Sie köstliche Mahlzeiten im Restaurant der Urbanisation genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Diese Wohnung im zweiten Stock, nach Osten ausgerichtet, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage und Heizung mit Wärmepumpe. Es verfügt über einen privaten Parkplatz und das Gebäude hat einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Oase des Luxus und Komfort zu leben. Kommen Sie und besuchen Sie es und verlieben Sie sich!

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierung

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Kosten

Gemeinschaft € 135 pro Monat
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 870 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4932547

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

22 Januar 2025 14:01
Geschrieben
31 Januar 2025 11:00
Datum der Lieferung geändert

€ 410.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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