Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 695.000
Beschreibung
This spacious 2-bedroom, 2-bathroom apartment in the prestigious Magna Marbella is a rare opportunity to own a home in one of Marbella’s most sought-after urbanization. The property offers exceptional potential, with its generous layout easily allowing for conversion into a 3-bedroom apartment, making it a perfect choice for families or investors looking to add value.
Step onto the terrace and take in the breathtaking panoramic views, stretching from the sparkling Mediterranean Sea to the majestic mountains, lush golf courses, and the vibrant city of Marbella. These views are a constant reminder of the beauty and tranquility this location provides.
Golf enthusiasts will be delighted to know that this apartment comes with a golf membership to Magna Marbella’s private 9-hole course, ensuring endless opportunities to enjoy the sport just steps from home. The urbanization also offers 24/7 gated security with advanced surveillance systems, so you’ll always feel safe and at ease.
Living in Magna Marbella means enjoying the best of both worlds—a peaceful, elevated setting with stunning scenery, yet just a short walk to shops, restaurants, and all essential amenities. The urbanization itself is designed with luxury and comfort in mind, featuring communal swimming pools, beautifully maintained gardens, and an on-site restaurant with views over the golf course.
This apartment is not only a fantastic home for permanent residents but also an excellent investment opportunity. With a renovation to convert it into a 3-bedroom property, its value would significantly increase, making it ideal for resale. It also has incredible rental potential, whether for holidaymakers or long-term tenants, thanks to its unbeatable location and stunning features.
If you’ve been looking for a luxurious property with space, views, and prime location, this apartment in Magna Marbella is the perfect choice. Contact us today to arrange a viewing and see it for yourself!
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 225 pro Monat |
Abfall | € 100 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.500 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4932631
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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