Mittlere Etage unter Nueva Andalucía

€ 810.000

Zu verkaufen
2
2
93 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella

Discover this amazing 2-bedroom apartment, perfectly situated on a privileged hillside position, offering the best panoramic views over the 'Viejo del Angel' lake, Marbella coastline, and surrounding golf courses. Just 5 kilometers from Puerto Banus and Golf Valley, this property provides easy access to major motorways and international airports, making it an ideal location for both relaxation and convenience.

Built in 2024, this south-facing, modern apartment boasts a sustainable design with large terraces that offer open views, perfect for enjoying the beautiful surroundings. The communal swimming pool and landscaped gardens add to the appeal, providing a serene environment for residents. With 137 m² constructed and 94 m² usable space, the apartment includes 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a terrace, and a balcony.

Additional features include fitted wardrobes, a storeroom, underground parking space, and an adapted access for persons with reduced mobility. The home is also equipped with electric heating and air conditioning for year-round comfort. The property is in good condition and comes with an empty kitchen, allowing you to customize it to your taste. Energy class A ensures low energy consumption and CO2 emissions.

Don't miss out on this exceptional opportunity to live in a beautiful, sustainable home with breathtaking views. Contact us today to schedule a viewing!

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimakontrolle
Kategorie
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 93 m2
Nutzbar 79 m2
Terrasse 42 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft € 240 pro Monat
Abfall € 18 pro Jahr
Steuer (IBI) € 423 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4973569

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
16 März 2025 13:00
Preis geändert:
14 April 2025 15:12
Nutzfläche hinzugefügt
14 April 2025 15:33
Anzahl der Stockwerke hinzugefügt
27 April 2025 12:00
Preis geändert:

€ 810.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2024
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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