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R5019112

Mittlere Etage unter Nueva Andalucía

€ 239.000

Zu verkaufen
1
1
45 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2023

Beschreibung

Entdecken Sie modernes Wohnen im Herzen von Nueva Andalucía mit diesem kürzlich renovierten Ein-Zimmer-Apartment. Diese charmante Wohnung im ersten Stock ist sofort bezugsfertig und vereint modernen Stil mit höchster Funktionalität.

Genießen Sie den Komfort einer hervorragend gelegenen Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, umgeben von Restaurants, Supermärkten und Bars, und machen Sie den Alltag zu einem Genuss. In der exklusiven Gemeinde Aloha wohnen Sie in einer der besten Gegenden von Marbella. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Anwesen zu erwerben – eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage, die einen Lebensstil von Luxus und Bequemlichkeit verspricht.

Abmessungen

Bebaut 45 m2
Nutzbar 38 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 90 pro Monat
Abfall € 80 pro Jahr
Steuer (IBI) € 200 pro Jahr

Energie-Label

CO2 A 50   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch A 50   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Kategorie
Schwimmbad
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5019112

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:

€ 239.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2023
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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