Welcome to this bright and well-planned apartment located in the heart of Nueva Andalucía, within walking distance to restaurants, shops, and all essential amenities.
The property offers two spacious bedrooms and two bathrooms, a fully equipped kitchen, and a bright and airy living room with direct access to the terrace. From the terrace, you can enjoy stunning views of the iconic La Concha mountain – perfect for soaking up the sun and relaxing in the evenings.
The apartment is part of a well-maintained urbanization featuring two communal swimming pools – one large and one smaller – ideal for cooling off on warm summer days. A garage space is also included in the price.
Mittlere Etage unter Nueva Andalucía
€ 498.000
Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
R5177425
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2001 |
| Referenz | R5177425 |
Standort
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
| Standort | Nueva Andalucía |
| Gemeinde | Marbella |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
Oberflächen
| Bebaut | 107 m2 |
| Nutzbar | 90 m2 |
| Terrasse | 23 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 175 pro Monat |
| Abfall | € 93 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 767 pro Jahr |
Standort
Der Standort ist nicht genau
Geschichte
Veröffentlicht am:
€ 498.000
Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
R5177425
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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