Mittlere Etage unter Nueva Andalucía

€ 1.750.000

Zu verkaufen
3
3
140 m2
Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
R5336332

Beschreibung

Stunning 3-Bedroom Apartment with Panoramic Views.

Located in the luxury development of Los Arrayanes, this bright and elegant 3-bedroom apartment combines generous interior space with exceptional outdoor living and spectacular views.

The inside area is 140m2 + 50m2 hallway. Terrace area is 143m2- so in total over 300m2.
The highlight of the property is its impressive 143 m² south-facing terrace, which wraps around the main living areas and becomes a true extension of the home. Designed for relaxation and entertaining, it captures sunlight throughout the day and showcases sweeping panoramic views, making the scenery the natural focal point of the property.

Inside, a spacious, light-filled living and dining area with an open-plan kitchen creates a modern, sociable layout. Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and provide seamless access to the terrace from both the living room and the master bedroom.

The apartment offers three generous bedrooms and three well-appointed bathrooms, all finished to a high standard. It is sold with a private underground parking space and a storage room, ensuring convenience and practicality.

Los Arrayanes is renowned for its exclusive amenities and beautifully maintained environment, featuring lush gardens, two outdoor swimming pools and a fully equipped gym, all within a secure and tranquil setting.

This is a standout residence in one of Nueva Andalucía’s most prestigious developments – ideal as a permanent home or a luxury holiday retreat – offering space, privacy and truly outstanding views.

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 2007
Referenz R5336332

Standort

Genaue Lage Auf Anfrage
Standort Nueva Andalucía
Gemeinde Marbella
Provinz Málaga
Land Spanien

Oberflächen

Bebaut 140 m2
Nutzbar 119 m2
Terrasse 143 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 411 pro Monat
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.644 pro Jahr

Standort

Der Standort ist nicht genau

Geschichte

Geschrieben:

€ 1.750.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
R5336332
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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