Fully Renovated 2-Bedroom Apartment for Sale in Conjunto Casaño – Nueva Andalucía
Situated in the well-known Conjunto Casaño residential complex, this beautifully refurbished apartment offers modern living in a prime Marbella location.
The property has been fully renovated to a high standard and features 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, a bright living-dining area with access to a private terrace, and a brand-new fully fitted kitchen.
All furniture is brand new and included in the price, making this a turnkey property ready to move in or rent out.
The gated community offers video surveillance, two communal swimming pools, landscaped gardens, and communal parking.
Location:
Ideally located in Nueva Andalucía, within walking distance to Puerto Banús and the beach, as well as Centro Plaza, supermarkets, shops, restaurants, and all amenities. Close to top golf courses such as Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha Golf.
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Mittlere Etage unter Nueva Andalucía
€ 485.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Referenz | R5348110 |
Standort
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
| Standort | Nueva Andalucía |
| Gemeinde | Marbella |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
Oberflächen
| Bebaut | 75 m2 |
| Nutzbar | 64 m2 |
| Terrasse | 12 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 90 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Standort
Geschichte
€ 485.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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