Mittlere Etage unter Ojén

€ 1.250.000

Zu verkaufen
3
3
152 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2022

Beschreibung

High-end 3-Bedroom Apartment with Unmatched Privacy and Panoramic Views
This spacious and sophisticated 3-bedroom apartment combines modern luxury with breathtaking south-east facing views of the Mediterranean Sea and the surrounding Sierra de las Nieves Natural Park.
Nestled within the prestigious Palo Alto community—a low-density, 50-hectare haven of greenery and tranquility—this residence offers a harmonious blend of nature, privacy, and convenience, just 5 minutes from Marbella town.
Exceptional Interior Design and Features:
Open and Bright Living Spaces: Floor-to-ceiling UV-protected, double-glazed Schüco windows seamlessly integrate indoor and outdoor living, flooding the interiors with natural light while ensuring energy efficiency and comfort.
High-End Kitchen: The open-plan kitchen is equipped with premium appliances, ideal for culinary enthusiasts.
Master Suite: A spacious master bedroom boasts an en-suite bathroom, a walk-in shower, and a dressing area for added luxury.
Additional Bedrooms: Two well-appointed bedrooms share a stylish bathroom, complemented by a guest toilet and a convenient laundry room.
Top-Quality Materials:
Stone-like floors and wooden flooring in bedrooms for warmth and comfort.
Underfloor heating throughout the apartment.
A high-efficiency aerothermal system for heating and cooling, managed via a smart home system -as well as the lighting system- and accessible remotely from your smartphone.
Adjustable LED lighting and electric blinds for customizable ambiance.
Storage and Parking: Includes an indoor parking space and a spacious basement storage room.
Exclusive Amenities of Palo Alto: Residents of this upscale gated community enjoy unparalleled services and facilities, including:
24/7 Security and Concierge Services for peace of mind and convenience.
A wellness-focused clubhouse with a state-of-the-art gym with coach assistance, as well as heated indoor pool, Jacuzzi, hammam, sauna, and massage room.
Sports and Recreation: A tennis court, children’s play area, and a co-working space cater to all lifestyles.
A vibrant farmer’s market for fresh, local produce.
Prime Location: While surrounded by nature, Palo Alto is just a short drive from Marbella’s finest amenities, including:
Shopping and Dining: La Cañada shopping center, the famous Trocadero Arena beach restaurant, and a range of dining options, from casual chiringuitos to Michelin-starred establishments.
Leisure and Sports: Paddle, tennis, golf, and yoga facilities abound.
Renowned Schools: Nearby institutions include Aloha College, the English International College, and Les Roches, one of the world’s leading hospitality schools.
Convenient Access: Málaga Airport is easily reachable via the AP7 motorway.
This apartment on Marbella hills, offers the ultimate combination of luxury, nature, and connectivity, making it an exceptional choice for discerning buyers.

Eigenschaften

Orientierung
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Abmessungen

Bebaut 152 m2
Nutzbar 129 m2
Terrasse 43 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 537 pro Monat
Abfall € 130 pro Jahr
Steuer (IBI) € 857 pro Jahr

Energie-Label

CO2 A 5.54   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch B 32.73   kWh/m2 pro Jahr

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4921810

Ojén
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
4 Februar 2025 3:07
Status geändert:
5 Februar 2025 14:01
Status geändert:
1 Mai 2025 12:00
Energie-Label hinzugefügt
5 Juni 2025 4:07
Status geändert:
6 Juni 2025 16:26
Status geändert:
Preis geändert:

€ 1.250.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Jahr der Errichtung 2022
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Mittlere Etage unter Ojén
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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