Mittlere Etage unter San Luis de Sabinillas

€ 305.000

Zu verkaufen
3
2
100 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2004

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Terrasse und Meerblick im bekannten Wohngebiet La Noria. Wir werden in der Wohnung von der Eingangshalle und einem großen und hellen Wohnzimmer mit großem Essbereich und Zugang zur verglasten Terrasse mit Meerblick begrüßt. Die Küche ist geräumig, unabhängig und komplett mit Geräten sowie einem zusätzlichen Wäschebereich ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und daneben befindet sich ein weiteres komplettes Familienbadezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke und das gesamte Haus verfügt über Marmorböden. Im Preis der Immobilie sind ein privater Parkplatz und ein Abstellraum enthalten. Die Urbanisation, eine kleine und ruhige Enklave in der bekannten Stadt San Luis de Sabinillas, verfügt rund um die Uhr über einen Sicherheits-Portier. Am Fuße eines der schönsten Strände der Costa del Sol verfügt diese Urbanisation über 2 Paddle-Tennisplätze, einen Gemeinschaftspool, ein Schwimmbad und einen Kinderspielplatz. Es verfügt über sehr gepflegte Gärten und Landschaftsbereiche mit kleinen Brunnen und Bänken, die zum Entspannen im Schatten der Palmen einladen. Darüber hinaus liegt es direkt an der Promenade, die von Bahía de Casares nach Punta de Chullera führt, der ideale Weg für lange Spaziergänge entlang der Küste. Die Lage dieser Urbanisation ist ziemlich einzigartig, da sie einerseits direkt am Stadtzentrum liegt, in der Nähe aller Dienstleistungen (vom Gesundheitszentrum bis zu Apotheken und Geschäften) und andererseits ruhig und still ist. Die Sportanlage der Stadt mit mehreren Tennisplätzen, Paddle-Tennisplätzen, einem Sportbad, einem Sauna- und Wellnessbereich sowie mehreren Sport- und Aerobic-Kursen für Kinder und Erwachsene liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants und Bars sowie alle Supermärkte.

Bewohner dieser exklusiven Anlage haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter ein glitzernder Swimmingpool zum Abkühlen an heißen Sommertagen, ein Tennisplatz für Freizeitspiele mit Freunden oder der Familie und ein spezieller Kinderspielbereich, der für Spaß sorgt -gefüllte Tage für alle Altersgruppen. Darüber hinaus verfügt das Resort über sorgfältig gepflegte Gärten, die eine ruhige Oase inmitten der lebendigen Küstenumgebung schaffen.

Eigenschaften

Dienstprogramme
Klimakontrolle
Parken
Sicherheit
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft € 125 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 557 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4926706

San Luis de Sabinillas
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

17 Januar 2025 11:00
Geschrieben
29 Januar 2025 14:00
Preis geändert:

€ 305.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2004
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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