Entdecken Sie diese stilvolle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Montemar in Torremolinos. Die im Jahr 2024 erbaute Immobilie bietet zeitgemäßes Wohnen in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand, Bahnhof, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster führen auf eine private Terrasse mit Meerblick – der perfekte Ort, um zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen die Klimaanlage und Deckenventilatoren.
Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Swimmingpool, ein Multifunktionsraum, ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gesicherter Zugang innerhalb der abgeschlossenen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in kurzer Gehentfernung zum Strand und zum Bahnhof.
Hervorragende Lage:
Stadtzentrum Málaga – 12 km
Internationaler Flughafen Málaga – 4 km
Schulen und Kindergärten – 5 Minuten
Restaurants – 7 Minuten
Golfplätze – 12 Minuten
Parque de la Batería – 9 Minuten
Aqualand Torremolinos – 5 Minuten
Eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten und praktischsten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.
Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese attraktive Immobilie.
Mittlere Etage unter Torremolinos
€ 495.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5412550 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2024 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Torremolinos |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 97 m2 |
| Nutzbar | 82 m2 |
| Terrasse | 9 m2 |
Energie-Label
| CO2 | B | 4.01 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | C | 52.20 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 102 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 665 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 495.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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