PANORAMA-MEER- UND GOLFBLICK: Atemberaubende, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in der begehrten Anlage Las Adelfas, Torrequebrada.
*Die Aussicht: Faszinierender Panoramablick auf das Mittelmeer und den Golfplatz Torrequebrada aus fast jedem Zimmer.
*Wohnen im Freien: Große, teilweise überdachte Terrasse, ideal für das ganze Jahr, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern.
*Innenbereich: 80 m² helle Wohnfläche mit cremefarbenen Marmorböden. Verfügt über eine kürzlich komplett renovierte Küche und 2 moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-Suite-Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
*Lage: Nur 1,2 km von den Sandstränden von Benalmádena Costa entfernt. Gated Community mit gepflegten Gärten und einem Salzwasserpool.
*Extras: Inklusive überdachtem Parkplatz und einem 5 m² großen Abstellraum. Das Hotel liegt im 1. Stock (mit Aufzug) in einem exklusiven 4-stöckigen Gebäude.
Ein schlüsselfertiges Juwel, das die perfekte Mischung aus modernem Luxus und atemberaubender Aussicht bietet. Ein absolutes Muss!
Mittlere Etage unter Torrequebrada
€ 390.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5340631 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2002 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Torrequebrada |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 80 m2 |
| Nutzbar | 68 m2 |
| Terrasse | 25 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 25.20 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 149 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 119 pro Monat |
| Abfall | € 175 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 750 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 390.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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