Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 1.560.000 - 1.680.000
Beschreibung
This development is an entirely unique concept with emphasis on cutting edge design and adhering to the absolute luxury appeal demanded by the discerning client Set in its own secure and landscaped gardens. The villa offers the ultimate in home automation. Which provides homeowners security, comfort. Convenience and energy efficiency by allowing them to control smart devices. Often by a smart home app on their smartphone or another networked device.
The ground floor is an open-plan design with large from floor to ceiling windows. Which allows the natural flow of light to enter the property from its southeast-facing view.
The villas have been designed with the climate in mind. With large outside terraced living space on the ground floor. Large balconies attached to each of the 3 bedrooms on the first floor and a 63m2 rooftop terrace which takes full advantage of the stunning panoramic views.
In the basement strategically placed windows allow for abundant light and during construction, the buyer can alter the room sizes according to their needs .The current basement plans are for 2 bedrooms and one larger cinema room. But one of the bedrooms could be replaced with a larger cinema/playroom. With the swimming pool, it seamlessly connects to the villa allowing the blue reflection to shimmer through this property.
An elevator connects all 4 floors from the basement up to the roof terrace. The interior is a lesson in perfection, accomplished with the use of bespoke interior designs created specifically for the property. This is a remarkable building, the owners of which can justifiably content themselves with knowing that they have secured one of the very best luxury design villas in the area of Marbella.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Zahlungsbedingungen
Unterzeichnung des Vertrags | 30% |
Während der Bauphase | 0% |
Nach Fertigstellung | 70% |
Dokumentation
Standort
Referenz: R3424711
Ocean 360Benahavís
Costa del Sol
Spanien
Geschichte
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