Diese Entwicklung ist ein völlig einzigartiges Konzept mit Fokus auf modernstes Design und dem Luxusanspruch, den anspruchsvolle Kunden erwarten. Eingebettet in einen sicheren und landschaftlich gestalteten Garten, bietet die Villa das ultimative Smart-Home-Erlebnis. Das intelligente Haussystem bietet Sicherheit, Komfort, Bequemlichkeit und Energieeffizienz, indem es den Bewohnern ermöglicht, Geräte über eine App auf dem Smartphone oder einem anderen vernetzten Gerät zu steuern.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die den natürlichen Lichteinfall von der südöstlichen Ausrichtung optimal nutzen.
Die Villa wurde unter Berücksichtigung des mediterranen Klimas entworfen: mit großzügigen Terrassen im Erdgeschoss, großen Balkonen an jedem der drei Schlafzimmer im ersten Stock und einer 63 m² großen Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick.
Im Untergeschoss sorgen strategisch platzierte Fenster für reichlich Tageslicht. Während der Bauphase können Käufer die Raumaufteilung an ihre Bedürfnisse anpassen. Der aktuelle Plan sieht zwei Schlafzimmer und ein großes Heimkino vor. Auf Wunsch kann eines der Schlafzimmer durch ein größeres Kino- oder Spielzimmer ersetzt werden. Der nahtlose Übergang vom Pool zur Villa lässt das blaue Wasser im gesamten Haus schimmern.
Ein Aufzug verbindet alle vier Etagen vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse. Das Innere besticht durch maßgeschneidertes Design – eigens für diese Immobilie geschaffen. Diese bemerkenswerte Villa zählt zu den besten Luxusdesign-Villen in Marbella.
Ocean 360, Benahavís
€ 1.490.000 - 1.690.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 369-371 m2 |
| Nutzbar | 313 m2 |
| Terrasse | 3-91 m2 |
| Parzelle | 263-371 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Zahlungsbedingungen
| Unterzeichnung des Vertrags | 30% |
| Während der Bauphase | 0% |
| Nach Fertigstellung | 70% |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Preisliste und Verfügbarkeit
| VILLAS | ||||||||
| V | Einheit | Preis/Status | Bett | Bad | Opp. | Nutzbar | Terrasse | Garten |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Villa 1
|
Zeigen | 3 | 3 | 372 m2 | 315 m2 | 91 m2 | 372 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Villa 2
|
Zeigen | 3 | 3 | 374 m2 | 317 m2 | 4 m2 | 271 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Villa 3
|
Zeigen | 3 | 3 | 371 m2 | 315 m2 | 4 m2 | 264 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Villa 4
|
Zeigen | 3 | 3 | 369 m2 | 313 m2 | 4 m2 | 264 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Villa 5
|
Zeigen | 3 | 3 | 366 m2 | 310 m2 | 90 m2 | 324 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Villa 6
|
Zeigen | 3 | 3 | 484 m2 | 411 m2 | 4 m2 | 512 m2 |
Eigenschaften
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Standort
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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