Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 299.000
Beschreibung
**Zu verkaufen: Wunderschönes Penthouse mit atemberaubendem Ausblick im Herzen von Alhaurín el Grande**
Suchen Sie ein exklusives Zuhause, das Komfort, Luxus und eine erstklassige Lage vereint? Dieses wunderschöne Penthouse bietet alles, was Sie sich wünschen: Fantastische Ausblicke, eine moderne Ausstattung und viel Platz, um das Leben stilvoll zu genießen.
**Merkmale dieser Traumwohnung:**
- **Atemberaubender Ausblick:** Genießen Sie einen Panoramablick auf die Berge und das Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Es fühlt sich an, als wäre die Natur Ihr direkter Nachbar!
- **Große Terrassen:** Zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und Geselligkeit. Eine davon ist sogar verglast, sodass sie eine perfekte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt – ideal, um Gäste zu empfangen oder einfach die frische Luft zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.
- **Neue, moderne Küche:** Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, neue Küche, die ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ist, sei es für sich selbst oder für Gäste.
- **Gemeinschaftspool:** An einem heißen Sommertag ist der Gemeinschaftspool der perfekte Ort, um sich zu erfrischen und zu entspannen.
- **Luxuriöse Ausstattung:** Die Wohnung ist mit einem Aufzug, einem privaten Parkplatz und zwei Abstellräumen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet.
- **In einwandfreiem Zustand:** Dieses Penthouse ist in perfektem Zustand und sofort bezugsfertig. Sie müssen sich keine Sorgen über Renovierungen oder Instandhaltung machen – alles ist sorgfältig gepflegt.
- **Ideale Lage:** Im charmanten Zentrum von Alhaurín el Grande gelegen, mit allem, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick genießen können.
Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie das Leben in Ihrem eigenen Tempo genießen können, mit viel Platz zum Entspannen, für gesellige Momente und natürlich, um die beeindruckende Natur zu bewundern.
Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus zu entdecken? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
**Warten Sie nicht zu lange – eine Gelegenheit wie diese kommt nicht oft!**
Penthouse, Alhaurín el Grande, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 86 m², Terrasse 40 m².
Lage : Stadt, Land, Berg-Pueblo, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald.
Orientierung : Nord, Ost, Süd, West.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Berge, Land, Panoramisch.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Satelliten-TV, WiFi, Abstellraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Optische Faser.
Möbel : Teilweise möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon, Alarm, Safe.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 100 pro Monat |
Abfall | € 100 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 300 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4918150
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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