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R5045308

Penthouse unter Benalmadena

€ 449.000

Zu verkaufen
3
2
93 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2004

Beschreibung

Wunderschönes Eck-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und herrlichem Meer- und Golfblick in Torrequebrada, Benalmádena

Übersicht
Entdecken Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, eines der schönsten Penthouse-Apartments in der prestigeträchtigen Wohngegend Torrequebrada in Benalmádena zu erwerben. Diese Anlage ist für ihre Ruhe, Sicherheit und hohe Qualität bekannt und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Dank der günstigen Lage in der Nähe des Golfplatzes, der Stadt, von Geschäften und Restaurants und gleichzeitig unweit des Strandes ist sie der ideale Ort für ein Zuhause. Von der wunderschönen großen Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge.
Immobilienmerkmale
Typ: Penthouse-Eckwohnung
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Terrasse: Süd, Südwest, 14 m²
Größe: Wohnfläche: 93 m² innen + 14 m² Terrasse
Parkplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze (je ca. 13 m²)

Innenausstattung
Wohn- und Esszimmer: Hell und luftig, mit großen Fenstern zur Terrasse – ideal zum Entspannen und für Unterhaltung.
Hauptschlafzimmer: En-suite-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, Bidet und Badewanne sowie geräumigen Einbauschränken. Blick auf den Golfplatz und das Meer. Direkter Zugang zur Terrasse.
Zweites Schlafzimmer: Großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken. Blick auf den Golfplatz und das Meer. Direkter Zugang zur Terrasse.
Drittes Schlafzimmer: Kleineres Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Zweites Badezimmer: Mit Waschbecken, Dusche und WC.
Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen und Herd. Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage (warm/kalt), Rollläden, Einbauschränke, Gegensprechanlage, Marmorböden, Glasfaser-Internet, Doppelverglasung.
Möblierung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können.

Außenbereich
Terrasse: Die geräumige Terrasse ist nach Süd-Südwest ausgerichtet. Hier finden Sie viel Platz zum Essen, Sonnenbaden und für gesellige Stunden. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und den Golfplatz.

Gemeinschaftsmerkmale
Einrichtungen: Swimmingpool und Fitnessraum.
Sicherheit: Überwachungskameras.
Erreichbarkeit: Aufzug von der Garage direkt zur Wohnungstür.

Standortvorteile
Nähe zu Annehmlichkeiten: Strand, Geschäfte, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mehrere Krankenhäuser und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Familienfreundlich: Sichere Gegend mit breiten Straßen und Gehwegen sowie Grünflächen – ideal für Spaziergänge mit dem Hund und Familienspaziergänge. Der Golfplatz Torrequebrada ist ganz in der Nähe.

Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 149 Euro pro Monat, die Grundsteuer (IBI) 810 Euro pro Jahr und die Grundsteuer (Basura) 167 Euro pro Jahr.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute. Diese Immobilie wird nicht lange auf dem Markt bleiben.

Abmessungen

Bebaut 93 m2
Nutzbar 79 m2
Terrasse 14 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 149 pro Monat
Abfall € 167 pro Jahr
Steuer (IBI) € 810 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5045308

Benalmadena
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 449.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2004
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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