Top-Lage nahe dem Strand – ideal zum Wohnen oder als Investition
Willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden – nur wenige Schritte vom Strand und der beliebten Avenida de las Palmeras entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine große verglaste Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Restaurants, Cafés und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was in Strandnähe besonders wertvoll ist. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool.
✅ Ideal als Dauerwohnsitz
✅ Perfekt als Ferienwohnung
✅ Sehr gutes Vermietungspotenzial
Eine rundum attraktive Immobilie in hervorragender Lage – eine seltene Gelegenheit.
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Penthouse unter Benalmadena
€ 409.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5243812 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1990 |
| Geschrieben |
Standort
| Entfernung zum Meer | 140 meter |
| Standort | Benalmadena |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 112 m2 |
| Nutzbar | 95 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 88 pro Monat |
| Abfall | € 167 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 472 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 409.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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