Penthouse unter Casares Playa

€ 534.950

Zu verkaufen
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167 m2
Jahr der Errichtung 2008
Schwimmbad
Meerblick
R5236939

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse mit touristischer Lizenz und außergewöhnlicher 147 m² großer Terrasse im exklusiven Albatross, Casares Costa

Dieses moderne Penthouse auf einer Ebene befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Albatross in Casares Costa und vereint gehobenes Wohnen mit hervorragendem Investitionspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine wertvolle touristische Lizenz – eine Seltenheit in solch exklusiven Anlagen – und eignet sich daher ideal sowohl als luxuriöse Residenz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes und bietet absolute Privatsphäre sowie direkten Aufzugszugang ins Wohnzimmer. Vom ersten Moment an empfängt Sie ein helles, elegantes Interieur, das nahtlos in eine außergewöhnliche, 147 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse übergeht. Diese weitläufige Terrasse, die deutlich größer ist als die in der Gegend üblicherweise anzutreffenden Terrassen, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Meer und ist der perfekte Ort zum Entspannen in der Sonne, für gesellige Treffen oder um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.

Der exklusive Charakter der Albatross-Anlage ist überall spürbar: wunderschön gepflegte Gärten, ruhige Gemeinschaftsbereiche und ein makelloser Swimmingpool. Die Lage ist ebenso außergewöhnlich: Direkt neben dem weltberühmten 5-Sterne-Hotel & Golfresort Finca Cortesin und nur wenige Gehminuten vom Sunset Restaurant entfernt. Strände, die Stadt San Sabinillas und der lebhafte Yachthafen La Duquesa sind in nur fünf Autominuten erreichbar.

Das Penthouse bietet drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein stilvolles Badezimmer en suite, Marmorböden, einen Kamin und Klimaanlage. Zwei private Parkplätze und ein Abstellraum ergänzen den luxuriösen Komfort.

Dieses bemerkenswerte Penthouse besticht durch seine Kombination ‌aus ‌einer ‌riesigen ‌Terrasse, ‌vollständiger touristischer ‌Lizenz ‌und ‌der Lage in ‌einer der begehrtesten Luxusanlagen von ‌Casares Costa ‌– ‌eine seltene Gelegenheit, ‌gehobenes ‌Wohnen ‌mit ‌außergewöhnlicher ‌Vermietungsattraktivität ‌zu ‌verbinden.

Eigenschaften

Referenz R5236939
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Penthouse
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2008
Geschrieben

Standort

Standort Casares Playa
Gemeinde Casares
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 167 m2
Nutzbar 141 m2
Terrasse 147 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 277 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 909 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Marmorboden
Private Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Modern
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Stadtansicht
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Parken
Garage
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
Nahe der Stadt
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Westlich orientiert
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
17 Dezember 2025 3:11 (8 Monaten her)
Status geändert:
10 Februar 2026 14:06 (6 Monaten her)
Status geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 534.950

Jahr der Errichtung 2008
Schwimmbad
Meerblick
R5236939
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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