Luxuriöses Penthouse mit touristischer Lizenz und außergewöhnlicher 147 m² großer Terrasse im exklusiven Albatross, Casares Costa
Dieses moderne Penthouse auf einer Ebene befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Albatross in Casares Costa und vereint gehobenes Wohnen mit hervorragendem Investitionspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine wertvolle touristische Lizenz – eine Seltenheit in solch exklusiven Anlagen – und eignet sich daher ideal sowohl als luxuriöse Residenz als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes und bietet absolute Privatsphäre sowie direkten Aufzugszugang ins Wohnzimmer. Vom ersten Moment an empfängt Sie ein helles, elegantes Interieur, das nahtlos in eine außergewöhnliche, 147 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse übergeht. Diese weitläufige Terrasse, die deutlich größer ist als die in der Gegend üblicherweise anzutreffenden Terrassen, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Meer und ist der perfekte Ort zum Entspannen in der Sonne, für gesellige Treffen oder um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Der exklusive Charakter der Albatross-Anlage ist überall spürbar: wunderschön gepflegte Gärten, ruhige Gemeinschaftsbereiche und ein makelloser Swimmingpool. Die Lage ist ebenso außergewöhnlich: Direkt neben dem weltberühmten 5-Sterne-Hotel & Golfresort Finca Cortesin und nur wenige Gehminuten vom Sunset Restaurant entfernt. Strände, die Stadt San Sabinillas und der lebhafte Yachthafen La Duquesa sind in nur fünf Autominuten erreichbar.
Das Penthouse bietet drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein stilvolles Badezimmer en suite, Marmorböden, einen Kamin und Klimaanlage. Zwei private Parkplätze und ein Abstellraum ergänzen den luxuriösen Komfort.
Dieses bemerkenswerte Penthouse besticht durch seine Kombination aus einer riesigen Terrasse, vollständiger touristischer Lizenz und der Lage in einer der begehrtesten Luxusanlagen von Casares Costa – eine seltene Gelegenheit, gehobenes Wohnen mit außergewöhnlicher Vermietungsattraktivität zu verbinden.
Penthouse unter Casares Playa
€ 534.950
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5236939 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2008 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Casares Playa |
| Gemeinde | Casares |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 167 m2 |
| Nutzbar | 141 m2 |
| Terrasse | 147 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 277 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 909 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 534.950
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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