Penthouse unter Coín

€ 185.000

Zu verkaufen
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145 m2
Jahr der Errichtung 1981

Beschreibung

APPARTEMENT MET ANDALUSISCHE CHARME IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN COÍN

Ontdek dit ruime en lichte appartement van 145 m², gelegen in het hart van het historische centrum van Coín, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en vol traditionele Andalusische charme.

De woning beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken, hoge plafonds die karakter en een gevoel van ruimte toevoegen, evenals een terras en een zonnig privé solarium - perfect om te genieten van het heerlijke klimaat.

Dit huis ligt op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en is ideaal voor wie houdt van ruimte, een centrale ligging en authenticiteit. Het bevat ook een berging en is omringd door supermarkten, scholen, medische centra, bushaltes en alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven.

Slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga, 35 minuten van het centrum van Málaga en minder dan 25 minuten van verschillende golfbanen aan de Costa del Sol - en niet te vergeten slechts 30 minuten van de Middellandse Zeekust.

Ideaal als gezinswoning, als tweede verblijf of als charmante investering.

Een waar juweeltje in het hart van Coín dat op je wacht!

Onze makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De prijs is exclusief kosten in verband met de aankoop, zoals notaris, registratie en belastingen in verband met de overdracht (ITP, BTW, AJD). Meubilair is niet bij de prijs inbegrepen.

FLAT WITH ANDALUSIAN CHARM IN THE HISTORIC CENTRE OF COÍN

Discover this spacious and bright 145 m² apartment, located right in the heart of Coín's historic centre, just steps away from all amenities and full of traditional Andalusian charm.

The property features three double bedrooms, a full bathroom and a guest toilet, a fully equipped kitchen, high ceilings that add character and a sense of space, as well as a terrace and a sunny private solarium — perfect for enjoying the wonderful climate.

Situated on the third floor of a building without a lift, this home is ideal for those who appreciate space, a central location, and authenticity. It also includes a storage room and is surrounded by supermarkets, schools, medical centres, bus stops, and everything you need for daily life.

Only 30 minutes from Málaga International Airport, 35 minutes from Málaga city centre, and less than 25 minutes from several Costa del Sol golf courses — not to mention just 30 minutes from the Mediterranean coast.

Ideal as a family home, a second residence, or a charming investment.

A true gem in the heart of Coín waiting for you!

Our agent fees are included in the sale price. The price does not include costs associated with the purchase, such as notary, registration, and taxes related to the transfer (ITP, VAT, AJD). Furniture is not included in the price.

Eigenschaften

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Abmessungen

Bebaut 145 m2
Nutzbar 123 m2
Terrasse 12 m2
Ebenen 4

Kosten

Gemeinschaft € 10 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 444 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5018521

Coín
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 185.000

Jahr der Errichtung 1981
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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