Penthouse unter El Rosario

€ 775.000

Zu verkaufen
4
3
146 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1997

Beschreibung

Impressive Corner Duplex 4 Bedroom Penthouse with Stunning Sea Views at El Rosario Beach. Located just 400m from the sandy shore of the beach, this property offers 4 bedrooms and three bathrooms and boasts some awesome Southeast facing panoramic sea views including Africa and Gibraltar. A distribution hall welcomes us leading to the ample dining and living room, up to 30sqm, and direct access to the 13sqm partially covered terrace. Along the corridor we find the fully fitted kitchen with utility room and two bedrooms, one of them en suite with a small balcony, as well as a complete bathroom. Upstairs two more roomy bedrooms sharing a complete bathroom. Placed in an Andalusian style urbanization with properly taken care of green areas and two communal pools plus a gym in the basement area; the property comprises a spacious parking place and a good sized storage, both underground. The dwelling has every amenity at hand such as supermarkets, pharmacy, schools, tennis clubs, hospital, doctors, dentists, etc. ; as well as near the varied gastronomic and leisure offer of the chiringuitos and beach restaurants such as Nosso, Luma, Nikki Beach, Trocadero, etc... , it is located close to the nicest Marbella East beach where a boardwalk along the beach from La cala Mijas to Marbella is under construction and is estimated to be finished within a couple of years. We reach the beach through a beautiful promenade with palm trees and it is surrounded with 5* Hotels (Kimpton "Los Monteros", "VIncci", "Don Carlos", the Luxury Dunique project and furthermore, the coming Great Luxury Marbella W 5* Hotel); as well as it is close to several renowned golf courses as Santa Clara, Rio real, Santa Maria, Cabopino. 4 Km away from Marbella downtown and 45km from Málaga airport. All these features entitle the property as an excellent first home or a holiday home. Not to forget its huge rental potential.

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierung
Parken

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Kosten

Gemeinschaft € 209 pro Monat
Abfall € 192 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.125 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4930885

El Rosario
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 Januar 2025 14:01
Geschrieben

€ 775.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1997
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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