Top-Floor Apartment with Panoramic 240º Views from Mountains to Sea in Elviria
Located in the prestigious and sought-after area of Elviria, this top-floor apartment offers breathtaking 240º panoramic views, stretching from the mountains to the Mediterranean Sea, and overlooking the renowned Santa María Golf Course.
Elviria is an ideal residential area that combines natural beauty with modern convenience. Residents enjoy a high quality of life, surrounded by nature and tranquillity, yet with all essential amenities within walking distance. The area boasts a shopping center, four supermarkets, town hall, medical services, local police, post office, church, a wide variety of international restaurants and bars, national and international schools, hotels, and a taxi stand—offering everything needed to enjoy the Marbella lifestyle.
The apartment, situated on the fourth and top floor, was originally a 3-bedroom, 2-bathroom property with a guest toilet. The current owner has transformed one of the bedrooms into an extended dining area, enhancing the spaciousness of the living room. However, it is easy to restore the third bedroom if desired by reinstalling a partition wall.
The kitchen includes a generously sized laundry room, which offers practical space for daily living. The master bedroom is enhanced by a charming classic dome feature, adding a touch of elegance. The living room is bright and inviting, featuring a fireplace, a dedicated bar area, and access to the expansive main terrace. Both the master bedroom and living room open directly onto this terrace, which is large enough to accommodate three distinct outdoor living areas.
At the rear of the apartment, you'll find the second bedroom with mountain views and its own bathroom.
The property includes a private underground garage space (20 sqm) and a storage room (9 sqm), with elevator access directly from the garage to the apartment level. The residential complex features four communal swimming pools, one of which is saltwater. The community is peaceful, well-maintained, and ideal for enjoying sunny days in one of Marbella’s finest locations.
Penthouse unter Elviria
€ 625.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 190 m2 |
Nutzbar | 161 m2 |
Ebenen | 4 |
Kosten
Gemeinschaft | € 303 pro Monat |
Abfall | € 184 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.071 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | C | 23 kgCO2/m2 pro Jahr |
Verbrauch | C | 12 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5044033
ElviriaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 625.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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