OVERDRACHT VAN AUCTIERECHTEN - Alleen voor contante kopers die bereid zijn de gerechtelijke procedure te doorlopen.
Exclusief duplex penthouse in La Resina Golf, perfect voor wie op zoek is naar een woning met een hoog waardevermeerderingspotentieel.
De woning beschikt over:
4 ruime slaapkamers
2 badkamers
3 terrassen met prachtig panoramisch uitzicht op zee
Goed onderhouden staat
Toplocatie:
Op slechts 10 minuten van Puerto Banús
7 minuten van Estepona
Slechts 2,1 km fietsen naar het strand
Een charmante, lichte en ruime woning op een onovertroffen locatie. Ideaal als tweede huis, investering of familiehuis.
???? Uitleg van het proces - Hoe werkt het?
1-Gerechtelijke veiling: Wanneer een woning door de rechtbank wordt geveild en geen biedingen ontvangt, kan de schuldeiser (meestal een bank) verzoeken om toewijzing van de woning.
2-Overdracht van veilingrechten: Voordat de toewijzing is afgerond en geregistreerd onder de naam van de schuldeiser's, kunnen ze de rechten overdragen aan een derde partij. Dit wordt geformaliseerd door een verschijning voor de griffier van de rechtbank, waarbij de cessionaris aanwezig is om de vereiste betaling te accepteren en te doen.
3-Betaling en documentatie: De verkrijger moet de overeengekomen prijs betalen en de nodige documentatie indienen om de overdracht te voltooien. Daarna vaardigt de rechtbank een toewijzingsbesluit uit ten gunste van de verkrijger, die het eigendom vervolgens kan registreren bij het Kadaster.
Exclusive duplex penthouse in La Resina Golf, perfect for those looking for a property with high appreciation potential.
The property features:
4 spacious bedrooms
2 bathrooms
3 terraces with stunning panoramic sea views
Well maintained condition
Prime location:
Just 10 minutes from Puerto Banús
7 minutes from Estepona
Only 2.1 km to the beach by bike
A charming, bright, and spacious property in an unbeatable location. Ideal as a second home, an investment, or a family residence.
???? Explanation of the Process – How Does It Work?
1-Judicial auction: When a property is auctioned by court and receives no bids, the creditor (usually a bank) may request adjudication of the property.
2-Assignment of auction rights: Before the adjudication is finalized and registered under the creditor's name, they can transfer the rights to a third party. This is formalized through an appearance before the Court Clerk, with the assignee present to accept and make the required payment.
3-Payment and documentation: The assignee must pay the agreed price and submit the necessary documentation to complete the transfer. Afterwards, the court issues an adjudication decree in favor of the assignee, who can then register the property at the Land Registry.