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R5015158

Penthouse unter Estepona

€ 190.900

Zu verkaufen
2
2
117 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2010

Beschreibung

Valle Romano Residences is een fascinerende verzameling appartementen in Andalusië, Spanje. Deze appartementen voldoen
aan de wetgeving voor toeristische appartementen, waardoor ze een uitstekende optie zijn voor degenen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed
investeren en op zoek zijn naar een aantrekkelijke winstgevendheid.
Het hoogtepunt van deze appartementen is dat ze exclusief worden beheerd door een professional in de toeristische sector.
Dit betekent dat je kunt genieten van de economische voordelen zonder de zorgen en het dagelijkse werk van vastgoedbeheer.
beheer.

De hotelmanager zorgt voor werkelijk alles, van administratie tot onderhoud,
Hij zorgt ervoor dat je zonder gedoe het juiste rendement op je investering krijgt.

Een belangrijk voordeel van het kopen van een woning in Valle Romano Residences is het belastingvoordeel. Als je hier koopt
alleen zegelrecht (AJD) betalen, wat dit type investering nog aantrekkelijker maakt. Het is
belangrijk om in gedachten te houden dat deze woningen, vanwege hun aard als toeristische appartementen, niet worden beschouwd als
reguliere woningen.
Valle Romano Residences biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een ongecompliceerde en winstgevende
investering in onroerend goed in een van de mooiste regio's van Spanje, Andalusië.

Dit appartement valt onder de wet op toeristische appartementen in Andalusië, dus het is bedoeld voor investeringen in onroerend goed en winstgevendheid, uitsluitend en alleen beheerd door een manager uit de toeristische sector.

Daarom wordt het niet beschouwd als een permanente verblijfplaats en het maximum aantal dagen dat je in je appartement kunt doorbrengen is 60.

De rest van de tijd regelt de hotelmanager alles.

6 % winstgevendheid / jaar.

Valle Romano Residences is a fascinating set of apartments located in Andalusia, Spain. These apartments comply
with the legislation of tourist apartments, which makes them an excellent option for those interested in real estate
investment and in the search of an attractive profitability.
The highlight of these apartments is that they are managed exclusively by a professional in the tourism sector.
This means that you will be able to enjoy the economic benefits without the worries and daily work of real estate
management.

The hotel manager will take care of absolutely everything from administration to maintenance,
ensuring that you get the right return on your investment without hassle.

A significant advantage of buying a property in Valle Romano Residences is the tax benefit. When buying here, you
are only subject to payment of stamp duty (AJD), which makes this type of investment even more attractive. It is
important to keep in mind that, due to their nature as tourist apartments, these properties are not considered
regular homes.
Valle Romano Residences offers a unique opportunity for those looking for an uncomplicated and profitable real
estate investment in one of the most beautiful regions of Spain, Andalusia.

This apartment is governed by the law of tourist apartments in Andalusia, so it is intended for real estate investment and profitability, managed solely and exclusively by a manager of the tourism sector.

Therefore, it is not considered a permanent residence and the maximum number of days you can spend in your apartment is 60.

The rest of the time, the hotel manager takes care of everything.

6 % profitability / year.

Abmessungen

Bebaut 117 m2
Nutzbar 99 m2
Terrasse 30 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 148 pro Monat
Abfall € 100 pro Jahr
Steuer (IBI) € 550 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimakontrolle
Orientierungshilfe
Parken
Sicherheit

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Standort

Referenz: R5015158

Estepona
Costa del Sol
Spanien
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Geschichte

Geschrieben:

€ 190.900

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2010
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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