Penthouse unter Istán

€ 1.150.000

Zu verkaufen
3
2
140 m2
Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
Meerblick
R5289577

Beschreibung

Exklusives Eck-Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick über Istán und Marbella

In privilegierter Ecklage hoch über dem malerischen Stausee von Istán gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Eck-Penthouse ein gehobenes Wohngefühl, bei dem Luxus, Natur und atemberaubende Ausblicke in perfekter Harmonie verschmelzen. Umgeben von Ruhe und Grünflächen und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt, ist diese Immobilie wahrlich einzigartig.

Das Penthouse ist vollständig möbliert und besticht durch ein stilvolles und anspruchsvolles Interieur, das elegantes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Dank der Eckausrichtung und der großzügigen bodentiefen Fenster profitiert die Immobilie von reichlich Tageslicht und einer offenen, luftigen Atmosphäre mit spektakulären Ausblicken aus nahezu jedem Blickwinkel.

Die großzügigen Terrassen sind geschmackvoll gestaltet und mit markanten Kakteen bepflanzt, was eine exklusive mediterrane Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über den glitzernden Istán-See, das Mittelmeer und an klaren Tagen bis nach Gibraltar und zur Küste Marokkos.

Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die perfekt für Outdoor-Living und geselliges Beisammensein konzipiert wurde. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche, einen großzügigen Esstisch für acht Personen, eine Beschattung sowie einen luxuriösen Jacuzzi – der ideale Ort, um bei spektakulären Sonnenuntergängen über dem Meer zu entspannen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und ein separater Abstellraum, die Funktionalität bieten, ohne auf Luxus zu verzichten. Trotz der ruhigen Lage sind der glamouröse Yachthafen, exklusive Designerboutiquen und die erstklassige Gastronomie von Puerto Banús in nur sieben Autominuten erreichbar.

Ein außergewöhnliches Eck-Penthouse für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Panoramablicke und gehobenes Wohnen an der Costa del Sol suchen.

Eigenschaften

Referenz R5289577
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Penthouse
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2024
Geschrieben

Standort

Standort Istán
Gemeinde Istán
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 140 m2
Nutzbar 119 m2
Terrasse 145 m2
Parzelle 285 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 290 pro Monat
Abfall € 88 pro Jahr
Steuer (IBI) € 500 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Eigenes Bad
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Whirlpool
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Standort
Bergdorf
Im Dorf
In der Nähe von Geschäften
In Waldnähe
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den See
Blick auf den Wald
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Garage
Gemeinsames Parkhaus
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Straßenparkplatz
Tiefgarage
Überdachter Parkplatz
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Klimakontrolle
Klimatisierung
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.150.000

Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
Meerblick
R5289577
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?