Penthouse unter Las Lagunas

€ 419.000

Zu verkaufen
3
2
95 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2008

Beschreibung

Exklusives Penthouse zum Verkauf in Las Lagunas (Mijas Costa)

Dieses beeindruckende Penthouse in Las Lagunas (Mijas Costa) bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen. Mit 95 m² Wohnfläche und einer spektakulären Terrasse von 90 m² bietet diese Immobilie viel Platz, Komfort und natürliches Licht in jedem Raum.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, alle mit eingebauten Schränken, und 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Das Hauptbadezimmer ist nicht en Suite, was mehr Unabhängigkeit und Funktionalität im Design des Hauses ermöglicht.

Das geräumige und helle Wohnzimmer ist perfekt, um verschiedene Bereiche zum Entspannen und Unterhalten zu schaffen. Die vollständig unabhängige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen idealen Raum, um bequem zu kochen.

Für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz ist die Immobilie mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die individuell reguliert werden kann, um das ganze Jahr über die perfekte Temperatur zu halten. Darüber hinaus sind die Bäder mit Fußbodenheizung ausgestattet, was an kühleren Tagen zusätzlichen Komfort bietet. Die Fenster sind Climalit-Fenster mit Dreh- und Kippfunktion, die hervorragende thermische und akustische Isolierung bieten und so eine ruhige und energieeffiziente Wohnumgebung gewährleisten. Die Immobilie verfügt außerdem über Solarpanels für die Warmwasserbereitung, ein umweltfreundliches und kostengünstiges System.

Der Parkettboden in der gesamten Wohnung sorgt für Wärme und Eleganz, während die großzügige Terrasse von 90 m² der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Außenessbereich, Liegestühle und sogar einen kleinen Garten. Dieser Außenbereich ergänzt das hervorragende Klima der Costa del Sol.

Die Immobilie umfasst auch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der einen komfortablen und sicheren Parkplatz garantiert.

Was die Lage betrifft, befindet sich das Penthouse in unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Gesundheitszentren, Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen. Darüber hinaus bietet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung einen einfachen Zugang zu anderen Bereichen der Costa del Sol.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von allen Annehmlichkeiten und dem Komfort, den die Costa del Sol zu bieten hat.

Eigenschaften

Klimatisierung
Schwimmbad
Dienstprogramme
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 70 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 400 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4881940

Las Lagunas
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

11 November 2024 14:00
Geschrieben
15 November 2024 10:00
Preis geändert:

€ 419.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2008
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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