Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 329.000
Beschreibung
Exklusives Angebot - 4-Zimmer-Duplex-Penthouse mit freiem Blick auf das Meer.
Ich freue mich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können: ein luxuriöses Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer prestigeträchtigen Urbanisation, die Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz miteinander verbindet.
Diese atemberaubende Immobilie bietet drei großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer im Osten und Südwesten, so dass Sie von Ihrem Haus aus einen herrlichen Sonnenauf- und -untergang genießen können. Für diejenigen, die eine Vision haben, besteht sogar die Möglichkeit, ein viertes Badezimmer hinzuzufügen, was sowohl die Funktionalität als auch den Wert erhöht.
Das Penthouse wurde mit Raffinesse entworfen und verfügt über Marmorböden in allen Räumen, die ein zeitloses Gefühl von Luxus vermitteln. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während der Kamin mit dem dazugehörigen Holzlager in den kühleren Monaten ein gemütliches Ambiente schafft.
Neben den Innenräumen bietet die Urbanisation auch erstklassige Annehmlichkeiten, darunter zwei Swimmingpools, von denen einer das ganze Jahr über beheizt werden kann. Eine private Garage und ein zusätzlicher Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Lage ist ebenso beeindruckend: nur 15-20 Minuten Fußweg zum Hafen von Duquesa, der für seinen lebhaften Yachthafen und seine guten Restaurants bekannt ist. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Mietlizenz vorhanden) oder Anlageobjekt, dieses Penthouse erfüllt alle Anforderungen.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 174 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 879 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4921948
ManilvaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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