We present a unique opportunity to acquire a newly renovated, brand-new duplex penthouse in the luxurious Cipreses del Mar ( Náyade building ) development, located in the heart of Marbella's Golden Mile and the second line from the sea, offering magnificent and open views of the sea and mountains.
The development offers all kinds of amenities, including a large communal pool, a children's pool, and a perfectly maintained garden area. It also features 24-hour concierge service and security.
In addition to enjoying the luxury of having the sea just 100 meters away, you will find all kinds of restaurants, supermarkets, pharmacies, and cafes nearby.
The property consists of three bedrooms (two of them en suite), three bathrooms, a guest toilet, a large furnished kitchen area, a living room with a fireplace, and a dining room. The price includes two spacious garage spaces.
The first floor is distributed into an entrance hall that leads to the living room, kitchen, and dining room, all of which share a large terrace, a guest toilet, and a bedroom with an en-suite bathroom.
A modern staircase takes us to the second floor, where there is another bedroom, a full bathroom, a wardrobe area, and a large master bedroom with a dressing area and a full bathroom, all with access to the large terrace with views.
The property has been recently renovated with top-quality materials and finishes, making it one of the best properties for sale in the area.
3D renderings with a real decoration project for furnishing are attached.
Without a doubt, it is worth a visit!
€ 2.795.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 220 m2 |
Nutzbar | 187 m2 |
Terrasse | 133 m2 |
Ebenen | 2 |
Kosten
Gemeinschaft | € 480 pro Monat |
Abfall | € 180 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 2.500 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4639708
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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