Suchen Sie ein charmantes Zuhause in Meeresnähe, bezugsfertig? Diese helle Wohnung in Marbella, nur 100 Meter vom Strand entfernt mit direktem Zugang über die Straße, bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Küstenleben schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Mit 80 m² bebauter Fläche —einschließlich einer sonnigen 14 m² großen Terrasse mit Meerblick— befindet sich diese Wohnung im vierten Stock mit Aufzug und bietet eine südwestliche Ausrichtung, ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.
Funktional aufgeteilt, verfügt sie über:
2 komfortable Schlafzimmer
1 renoviertes Badezimmer mit aktualisierten Elektro- und Sanitärinstallationen (vor nur 3 Jahren renoviert)
Offene Küche, integriert in den Wohn-Essbereich
Kürzlich installierter 100L Elektro-Wasserboiler
Neue Fenster und Rollläden
Teil einer kleinen und ruhigen Gemeinschaft von nur 16 Nachbarn, die eine sehr angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 40 €/Monat.
Die Gegend bietet alle Dienstleistungen in Reichweite: Bushaltestellen, Schulen, Parks und natürlich der Strand nur wenige Schritte entfernt. Eine ausgezeichnete Option als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietungen.
Penthouse unter Marbella
€ 315.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 80 m2 |
Nutzbar | 68 m2 |
Terrasse | 14 m2 |
Ebenen | 1 |
Kosten
Gemeinschaft | € 40 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 400 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5032192
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 315.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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