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R5032192

Penthouse unter Marbella

€ 315.000

Zu verkaufen
2
1
80 m2
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1975

Beschreibung

Suchen Sie ein charmantes Zuhause in Meeresnähe, bezugsfertig? Diese helle Wohnung in Marbella, nur 100 Meter vom Strand entfernt mit direktem Zugang über die Straße, bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Küstenleben schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Mit 80 m² bebauter Fläche —einschließlich einer sonnigen 14 m² großen Terrasse mit Meerblick— befindet sich diese Wohnung im vierten Stock mit Aufzug und bietet eine südwestliche Ausrichtung, ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Funktional aufgeteilt, verfügt sie über:

2 komfortable Schlafzimmer

1 renoviertes Badezimmer mit aktualisierten Elektro- und Sanitärinstallationen (vor nur 3 Jahren renoviert)

Offene Küche, integriert in den Wohn-Essbereich

Kürzlich installierter 100L Elektro-Wasserboiler

Neue Fenster und Rollläden

Teil einer kleinen und ruhigen Gemeinschaft von nur 16 Nachbarn, die eine sehr angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 40 €/Monat.

Die Gegend bietet alle Dienstleistungen in Reichweite: Bushaltestellen, Schulen, Parks und natürlich der Strand nur wenige Schritte entfernt. Eine ausgezeichnete Option als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietungen.

Abmessungen

Bebaut 80 m2
Nutzbar 68 m2
Terrasse 14 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 40 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 400 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Merkmale
Ansichten
Zustand
Klimakontrolle

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5032192

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 315.000

Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1975
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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