Home
R5070853

Penthouse unter Marbella

€ 545.000

Zu verkaufen
3
2
113 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1989

Beschreibung

Atemberaubende Penthouse-Duplex-Wohnung in Strandnähe in Playa Real, Marbesa, Marbella

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf und haben einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer von Ihrem eigenen eleganten Duplex-Apartment im Osten von Marbella.
Diese Penthouse-Wohnung am Strand bietet die perfekte Mischung aus mediterranem Charme, modernem Komfort und direktem Zugang zum unberührten Sandstrand Playa Real.
Es ist ein ideales Zuhause oder ein Urlaubsrefugium für anspruchsvolle Käufer.

Treten Sie ein in eine Welt der Raffinesse mit diesem wunderschön gestalteten Duplex, eingebettet in einem prestigeträchtigen Strandkomplex Playa Real, Marbesa.
Dieses Schmuckstück im dritten Stock (Achtung: kein Aufzug) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Layout, eine hochwertige Ausstattung und mehrere Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Pool.
Untere Ebene: Entspannen Sie sich im einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die voll ausgestattete moderne Küche anschließt - perfekt, um Freunde zu empfangen oder ruhige Abende zu genießen.
Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für Privatsphäre und Komfort. Zwei Terrassen, eine nach Osten am Eingang und eine weitere nach Westen mit Blick auf den Pool, erweitern Ihren Lebensraum im Freien, ideal für den Morgenkaffee oder Cocktails bei Sonnenuntergang.
Obere Ebene: Entdecken Sie zwei weitere Schlafzimmer, darunter eines, das derzeit als stilvolles Home-Office eingerichtet ist - perfekt für die Arbeit in der Ferne oder die Unterbringung von Gästen.
Ein elegantes, modernes Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene, ergänzt durch zwei weitere Terrassen, eine davon mit Panoramablick auf das Meer und die Landschaft für Momente purer Gelassenheit.
Moderne Annehmlichkeiten: Mit doppelt verglasten Fenstern, einem effizienten Pelletofen im Wohnbereich und einer Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss haben Sie es das ganze Jahr über bequem.

Exklusive Annehmlichkeiten des Komplexes

Eine sorgfältig gepflegte Anlage, die wie eine private Oase wirkt. Die üppigen mediterranen Gärten laden zum Entspannen ein, während der glitzernde Gemeinschaftspool, umgeben von Sonnenliegen, zum Sonnenbaden einlädt.
Im Sommer können Sie in dem charmanten Restaurant mit Bar erfrischende Getränke und authentische mediterrane Küche genießen.
Von der weitläufigen Liegewiese aus haben Sie einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer, und der seltene direkte Strandzugang lässt Sie in wenigen Augenblicken den weichen Sand von Marbellas schönstem Strand betreten - ein wahrer Luxus.

Essen am Strand: Nur wenige Schritte entfernt können Sie in den nahe gelegenen Strandrestaurants frische Meeresfrüchte, Tapas und regionale Spezialitäten probieren.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Gibraltar und an klaren Tagen auf die nordafrikanische Küste, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen als tägliche Kulisse.
Bequemer Zugang: In nur 15 Autominuten (11 km) erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Marbella, wo Sie Boutiquen, kulturelle Attraktionen und erstklassige medizinische Einrichtungen vorfinden.
Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 35 Autominuten (32 km) entfernt, so dass die Anreise ein Kinderspiel ist.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück vom Paradies in einem der begehrtesten Reiseziele Spaniens zu besitzen.

Abmessungen

Bebaut 113 m2
Nutzbar 96 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 200 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 1.200 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Sicherheit

Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5070853

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 545.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1989
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?