Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 445.000
Beschreibung
Einzigartiges 3-Schlafzimmer-Penthouse mit spektakulärem Meerblick zwischen Fuengirola und Mijas
Dieses außergewöhnliche Triplex-Penthouse bietet auf drei Etagen atemberaubende Ausblicke und ist zweifellos das herausragendste Zuhause in dieser Wohnanlage. Über einen typisch andalusischen Innenhof gelangt man in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist gemütlich und lichtdurchflutet, mit französischen Balkonen, zahlreichen Fenstern und einem Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmer ist komplett ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie Klimaanlage für warmes und kaltes Wetter.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große, überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Dank der Fußbodenheizung lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über genießen, während der Blick auf das Mittelmeer die perfekte Kulisse bietet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die zweite Etage, die komplett dem beeindruckenden Hauptschlafzimmer gewidmet ist. Ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Ankleideecke und eine private offene Terrasse mit traumhaftem Panoramablick machen diesen Bereich besonders exklusiv.
Die dritte Etage bildet das absolute Highlight: ein Turmzimmer mit Rundumblick auf die Mijas-Berge und das Meer. Dieser magische Raum kann nach Belieben genutzt werden – als Büro, Leseecke, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zahlreiche Extras wie ein Alarmsystem, neue Fenster, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein automatisches Bewässerungssystem für Pflanzen sowie eine **touristische Lizenz für Kurzzeitvermietungen**. Die Anlage selbst ist ruhig, aber dennoch optimal angebunden, mit direktem Zugang zur Autobahn, einer Bushaltestelle in der Nähe und nur acht Minuten Fahrtzeit bis ins Zentrum von Fuengirola oder Mijas. Die gepflegte Wohnanlage bietet einen ganzjährig geöffneten Poolbereich mit Salzwasserbecken für Erwachsene und Kinder sowie großzügige Grünflächen mit permanenten Gärtnern und Wartungspersonal.
Diese Immobilie ist wirklich einzigartig – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 125 pro Monat |
Abfall | € 82 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 477 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4914649
MijasCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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