Penthouse mit Touristenlizenz in Montemar – Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt
Helles und großzügiges Penthouse in der begehrten Wohngegend Montemar, nur 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und privatem Balkon. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Außerdem gibt es einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Die gepflegte Wohnanlage bietet schöne Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool. Zum Objekt gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Die Lage ist ideal: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle und etwa 15 Gehminuten zum Bahnhof sowie zum Parque de la Batería. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der gültigen Touristenlizenz eignet sich dieses Penthouse sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch als Ferien- oder Dauerwohnsitz am Meer.
Penthouse unter Montemar
€ 532.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5311918 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2001 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Montemar |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 90 m2 |
| Nutzbar | 76 m2 |
| Terrasse | 12 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 160 pro Monat |
| Abfall | € 300 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 980 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 532.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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