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R4588066

Penthouse unter Nueva Andalucía

€ 395.000

Zu verkaufen
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75 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1998

Beschreibung

Great opportunity! Renovated and cozy penthouse located in the well-known Dama de Noche urbanization, just a few steps from Puerto Banús.

This fantastic private complex offers 24-hour security, paddle tennis court, extensive communal gardens, two large swimming pools, and an on-site restaurant.

Excellent location: 5–10 minutes’ walk to Puerto Banús and the beach, surrounded by all amenities, and only 10 minutes by car from Marbella town center.

The property features a spacious terrace running the full length of the apartment, with a covered area, offering mountain and garden views, perfect for enjoying beautiful sunsets.

Inside, the bright living-dining area has direct access to the terrace, as well as the fully equipped kitchen. The penthouse includes one generously sized bedroom with terrace access and one bathroom with natural light.

The property holds a tourist license for short-term rentals.

Underground parking space available for €18,000.

Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment property.

Penthouse, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 95 m², Terrace 35 m².

Setting : Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation.
Orientation : South West.
Condition : Excellent.
Pool : Communal.
Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C.
Views : Mountain, Panoramic, Garden.
Features : Covered Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Satellite TV, WiFi, Paddle Tennis, 24 Hour Reception, Restaurant On Site.
Furniture : Fully Furnished, Optional.
Kitchen : Fully Fitted.
Garden : Communal.
Security : Gated Complex, Electric Blinds, Entry Phone, 24 Hour Security.
Parking : Underground, Garage, Private.
Utilities : Electricity, Drinkable Water, Telephone, Gas.
Category : Holiday Homes, Investment, Luxury.

Abmessungen

Bebaut 75 m2
Nutzbar 63 m2
Terrasse 45 m2
Ebenen 4

Kosten

Gemeinschaft € 120 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 690 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4588066

Nueva Andalucía
Málaga
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
7 Mai 2025 4:11 (8 Monaten her)
Status geändert:
14 Mai 2025 12:00 (8 Monaten her)
Status geändert:
16 Juni 2025 4:09 (6 Monaten her)
Status geändert:

Eigenschaften

Aufzug
Padel-Platz
Restaurant vor Ort
Überdachte Terrasse
Blick auf die Berge
Gasanschluss
Garage
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Gemeinsamer Pool
Im Wohngebiet
Klimatisierung
nach Südwesten ausgerichtet
Vollständig möbliert
Wahlweise möbliert

€ 395.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1998
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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