**Marbella, Nueva Andalucía – Prime Location Near Puerto Banús **
Touristic license granted
Discover this charming top floor 2-bedroom, 1-bathroom apartment located in the sought-after Lorcrimar urbanization. The apartment boasts a bright, airy interior complemented by an east-facing terrace—ideal for enjoying morning sunshine. It features a fully equipped kitchen and is perfectly set up for short-term rentals, making it an excellent investment opportunity to maximize your income.
This well-established community offers the perfect blend of convenience and tranquility, just a short stroll from the vibrant Puerto Banús and its stunning beaches.
Lorcrimar offers fantastic amenities, including two swimming pools and beautifully landscaped gardens, creating a relaxing environment for residents and guests alike. A dedicated parking space is also included for added convenience.
This is your chance to own a property with incredible rental potential in one of Marbella's most desirable locations!
€ 310.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | € 110 pro Monat |
| Abfall | € 180 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 595 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4938004
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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