Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der exklusiven Wohnanlage Las Alamandas, im Herzen von Nueva Andalucía. Dieses beeindruckende Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet eine harmonische Kombination aus modernem Design, Komfort und einem begehrten Lebensstil – ideal für alle, die Luxus und Bequemlichkeit schätzen.
Immobilien-Highlights:
- Großzügige Innenräume: Ein durchdachtes, offenes Wohn- und Essbereichskonzept, perfekt für Entspannung und stilvolles Entertainment.
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Geräumige Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, für maximale Privatsphäre und Komfort.
- Teilweise Meerblick: Genießen Sie den ruhigen Ausblick von der großzügigen Terrasse und erleben Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen.
- Erstklassige Lage: In der Nähe von Weltklasse-Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und vielseitigen Annehmlichkeiten – diese Wohnung verbindet Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit.
- Sichere Wohnanlage: Las Alamandas ist eine geschlossene, überwachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Sicherheit bietet.
- Resort-ähnliche Annehmlichkeiten: Zugang zu einem beheizten Pool, umgeben von üppigen Gärten, für das ganze Jahr über Genuss.
Zusätzliche Vorteile:
- Großer Stauraum: Ein geräumiger Abstellraum für optimale Organisation Ihrer Besitztümer.
- Praktisches Parken: Zwei reservierte Stellplätze in der Tiefgarage für sicheres und bequemes Parken.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella zu genießen. Ob Golfbegeisterter, Familie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder Investor mit hohen Ansprüchen – dieses Penthouse erfüllt alle Wünsche.
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€ 2.095.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | € 1.200 pro Monat |
| Abfall | € 185 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 2.780 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4964764
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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