Erleben Sie gehobenen mediterranen Lebensstil in diesem wunderschön gestalteten Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das ideal in einer der begehrtesten Gegenden von La Reserva de Marbella gelegen ist, nur wenige Minuten von Cabopino, Elviria und einigen der atemberaubendsten Strände der Costa del Sol entfernt.
Umgeben von üppigen tropischen Gärten bietet diese exklusive, bewachte Wohnanlage Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit sowie einen großen, komplett renovierten Poolbereich, der sich nur drei Wohnblöcke teilen – und schafft so eine entspannte und intime Atmosphäre, die sich perfekt für das ganzjährige Wohnen oder unvergessliche Ferien eignet.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit bezauberndem Meerblick und außergewöhnlicher Nachmittags- und Wintersonne – ideal für Mahlzeiten im Freien und um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Obergeschoss bietet das beeindruckende private Dachterrassensolarium den ultimativen Lifestyle-Raum – perfekt, um Gäste zu empfangen, in absoluter Privatsphäre zu sonnenbaden oder einen Whirlpool hinzuzufügen, um Ihren eigenen luxuriösen Rückzugsort unter dem Himmel der Costa del Sol zu schaffen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die beide im Preis inbegriffen sind und für zusätzlichen Komfort und Wert sorgen.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem stilvollen Hauptwohnsitz, einem Traumferienhaus oder einer klugen Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Vermietungspotenzial sind – dieses außergewöhnliche Penthouse lässt wirklich keine Wünsche offen.
Penthouse unter Reserva de Marbella
€ 359.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5383078 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2003 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Reserva de Marbella |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 116 m2 |
| Nutzbar | 99 m2 |
| Terrasse | 58 m2 |
Energie-Label
| CO2 | D | 10 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 64 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 179 pro Monat |
| Abfall | € 92 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 586 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 359.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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